Résidence des Dames - Adèle & Constance
Caen - 14 - Zone B1
Prix * : à partir de 365 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Caen avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Du 31/05/2024 au 31/12/2024 : DERNIÈRES OPPORTUNITÉS. Quartier St Jean-Eudes/St Gilles Dernières opportunités du 3 au 5 pièces Dans un cadre de vie naturel où le patrimoine architectural est préservé et où le végétal est à l'honneur, la résidence des Dames s'ouvre sur un beau coeur d'îlot paysager. Du studio au 5 pièces duplex, la plupart des appartements se prolongent d'une loggia, d'un balcon ou d'une terrasse à ciel ouvert pour profiter de l'extérieur en toute saison. Au rez-de-chaussée, les séjours s'ouvrent sur une terrasse ou un jardin. A deux pas du port de plaisance et de l'hypercentre, l'avenue Georges Clémenceau bénéficie d'une situation exceptionnelle. Les allées piétonnes, les espaces partagés, les circulations douces favorisent les déplacements à pied ou à vélo pour profiter de la proximité des commerces et des services. Château à 1, 5* km Arrêt de bus "Clémenceau" ligne 20 à 2 mm* à pied Accès facile au périphérique - 2mm* en voiture Gare de Caen à 10 mm* en voiture (Paris en 2h) *Source : Google Maps
Prestations : Balcon, parking, terrasse
Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat
Mention particulière : Dernières opportunités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/09/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 366 000 €) |
Appartement 93 m2 | 366 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : RDC | : S | |
Terrasse : 91.5 m2 | Réf : B03 |
Appartement 94.4 m2 | 384 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : RDC | : S | |
Terrasse : 91 m2 | Réf : B01 |
Appartement 95.2 m2 | 390 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : RDC | : S | |
Terrasse : 66.9 m2 | Réf : A01 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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