Le Solaire
Caluire-et-Cuire - 69 - Zone A
Prix * : à partir de 549 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Caluire-et-Cuire avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : COGEDIM ALLÈGE VOS MENSUALITÉS : Jusqu'à 400 €/MOIS REMBOURSÉS LES 4 PREMIÈRES ANNÉES(1). 4 pièces : 400 €/MOIS REMBOURSÉS Pour toute réservation destinée à un investissement locatif avant le 31 août 2024 Derniers appartements : 2 pièces (41m²) ou 4 pièces avec jardins privatifs ou terrasses plein ciel. Situés au coeur d'un quartier prisé (Métro C à seulement 800 m** station Cuire) avec un parking en sous-sol, ils bénéficient de prestations soignées et d'équipements énergétiques performants, dont un système de chauffage en réseau urbain, économe et écoresponsable. Ville recherchée du nord de Lyon, face au 6e arrondissement, Caluire-et-Cuire propose un cadre de vie idéal, riche en école, commerces, activités culturelles et sportives. (1) Voir conditions sur le site de cogedim **Source Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Prestations : Loggia, garage, box, terrasse
Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 07/09/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 549 000 €) | ||
| Appartement 85.72 m2 | 549 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Réf : 29627-00003 - B15 |
| Appartement 85.74 m2 | 582 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Réf : 29627-00020 - B25 |
| Appartement 85.55 m2 | 599 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Réf : 29627-00005 - B35 |
| Appartement 88.05 m2 | 652 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Réf : 29627-00001 - B41 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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