Eliss Residence
Cap-d'Ail - 06 - Zone A
Prix * : à partir de 250 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Cap-d'Ail avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : À 18 km de Nice et 2 km de la Principauté de Monaco, le Cap d'Ail a hérité d'une situation rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond. Avec la ligne de TER qui longe le littoral azuréen et vous permet de rejoindre aisément Monaco, l'autoroute A8 et son grand port de plaisance, la petite commune est depuis toujours aisément accessible, que ce soit par la terre ou par la mer. Avec son littoral préservé et parsemé de criques sauvages, ses plages paradisiaques, à l'image de la Mala qui compte parmi les plus belles de la Côte d'Azur, mais aussi son centre historique où des villas de la Belle Époque côtoient des hôtels et des restaurants de prestige, le Cap d'Ail dévoile un décor de carte postale. Au coeur de cet environnement cossu, la résidence est une véritable rareté avec son parking souterrain et son offre d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Épousant la pente naturelle du terrain, la résidence offre à certains des vues inestimables sur la mer Méditerranée. Son architecture contemporaine, ses toitures végétalisées et ses espaces extérieurs privatifs en font un lieu de vie particulièrement séduisant. N'attendez plus pour obtenir plus d'informations!
Prestations : Place de parking, éligible pack cuisine.
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Commercialisation
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/05/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 610 000 €) | ||
| Appartement 53.18 m2 | 610 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 33.84 m2 | |
| Réf : LOA24 |
| Appartement 69.67 m2 | 610 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Balcon : 18.38 m2 | |
| Réf : LOA12 |
| Appartement 72.69 m2 | 620 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Balcon : 22.89 m2 | |
| Réf : LOB12 |
| Appartement 72.69 m2 | 700 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 22.89 m2 | |
| Réf : LOB22 |
| Appartement 71.5 m2 | 850 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Balcon : 17.78 m2 | |
| Réf : LOB32 |
| Appartement 87.22 m2 | 890 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 18.08 m2 | |
| Réf : LOA23 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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