Les Herboristes
Castres - 81 - Zone B2
Prix * : à partir de 254 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Castres avec la loi LMP dans une résidence senior.
Les + investissement : Investissez en toute sécurité dans une résidence services seniors Domitys, 1er opérateur de résidences seniors gérées en France !125 appartements meublés de 1 à 3 pièces en plein coeur du centre historique de Castres vendus en LMNP.Parfait pour un investissement performant, sécurisant avec des loyers garantis, facile à gérer.Contactez-nUn investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Investissez au coeur de Castres dans LES HERBORISTES, résidence services seniors Domitys aux portes du centre historique. Découvrez les 7 derniers appartements neufs 3 pièces de 63 à 68 m, avec balcon ou terrasse et parking, dès 254 000 selon disponibilités. Profitez d'un emplacement proche des commerces et services, et d'un investissement locatif en résidence seniors gérée. Renseignez-vous sur le statut LMNP et la récupération de TVA, sous conditions. LES HERBORISTES INVESTISSEMENT EN RÉSIDENCE SERVICES SENIORS À CASTRES. Aux portes du centre historique, cette résidence Domitys bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, des services et des transports. Les derniers appartements disponibles sont des 3 pièces de 63 à 68 m, avec balcon ou terrasse et stationnement, à partir de 254 000 selon les lots. Pensée pour les seniors autonomes, la résidence propose des espaces de convivialité, un restaurant, une piscine intérieure, une salle de sport et des animations régulières. Une présence sur place et des services à la carte accompagnent le quotidien des résidents. Pour l'investisseur, ce programme permet d'envisager une location meublée en résidence gérée, avec un bail commercial dont les conditions doivent être étudiées. Le statut LMNP et une éventuelle récupération de TVA dépendent des critères fiscaux et contractuels applicables. Contactez Nexity pour découvrir les plans, les prix et les modalités d'investissement. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/10/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 480 € | 45 720 € | 53 340 € |
| (Simulation pour un prix de 254 000 €) | ||
| Appartement 63.5 m2 | 254 000 € | Plan détaillé |
| : NO | Terrasse : 6 m2 | |
| Réf : 8 |
| Appartement 63.5 m2 | 256 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 208 |
| Appartement 64.95 m2 | 261 920 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 239 |
| Appartement 65.85 m2 | 262 880 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 146 |
| Appartement 64.95 m2 | 263 760 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 339 |
| Appartement 65.85 m2 | 265 920 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 446 |
| Appartement 67.7 m2 | 268 760 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 101 |
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