Gallery 25
Cenon - 33 - Zone B1
Prix * : à partir de 219 900€
Investir dans l'immobilier neuf à Cenon avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : TRAVAUX EN COURS. Bordeaux Métropole, à proximité des transports en commun et de tous les commerces, GALLERY 25 n'attend que vous! Commune limitrophe de Bordeaux, Cenon a su préserver de nombreux espaces boisés sur son territoire (Parc Palmer, Domaine de Loret,... ), tout en bénéficiant du dynamisme économique de la métropole. C'est à l'entrée nord de la ville que se dessine Gallery 25, à deux pas du centre-commercial et de tous les restaurants des 4 Pavillons. Desservie par les transports en commun menant à Bordeaux en quelques minutes, cette résidence est composée d'appartements neufs du studio au 4 pièces aux surfaces idéalement conçues et optimisées. Un parking en sous-sol et un potager partagé viennent compléter l'ensemble pour offrir aux résidents de Gallery 25 un quotidien facilité et propice aux échanges. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 23/04/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
26 388 € | 39 582 € | 46 179 € |
(Simulation pour un prix de 219 900 €) |
Appartement 60.2 m2 | 219 900 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SE | |
Balcon : 6 m2 | Réf : 1203 |
Appartement 68.52 m2 | 235 000 € | Plan détaillé |
: S | Jardin : 18 m2 | |
Réf : 1006 |
Appartement 66.22 m2 | 235 300 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SE | |
Balcon : 6 m2 | Réf : 2103 |
Appartement 66.22 m2 | 239 700 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Balcon : 6 m2 | Réf : 3102 |
Appartement 68.9 m2 | 245 400 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : S | |
Terrasse : 17 m2 | Réf : 1404 |
Appartement 70.17 m2 | 255 600 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : S | |
Terrasse : 17 m2 | Réf : 1403 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
31 884 € | 47 826 € | 55 797 € |
(Simulation pour un prix de 265 700 €) |
Appartement 74.58 m2 | 265 700 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SE | |
Terrasse : 14 m2 | Réf : 2203 |
Appartement 76.78 m2 | 274 431 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : EO | |
Terrasse : 44 m2 | Réf : 1405 |
Appartement 79.76 m2 | 276 100 € | Plan détaillé |
: SO | Jardin : 118 m2 | |
Réf : 2004 |
Appartement 79.76 m2 | 279 515 € | Plan détaillé |
: SE | Jardin : 118 m2 | |
Réf : 3001 |
Appartement 76.51 m2 | 283 100 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : E | |
Terrasse : 44 m2 | Réf : 1402 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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