L'Aventin
Cesson-Sévigné / Rennes - 35 - Zone B1
Prix * : à partir de 335 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Cesson-Sévigné avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE! Un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville et du métro (Ligne B - Via Silva) qui relie le centre de Rennes en 10 min. Au coeur de l'éco-quartier Via Silva et en lisière du parc de Boudebois, vous profiterez d'un cadre vert et préservé tout en restant proche des commerces et des services : restaurants, établissements scolaires, supermarchés... Résidence intimiste de 18 logements seulement, tous dotés d'un bel espace extérieur (balcons, terrasses ou jardins) et d'équipements de grande qualité pour un confort de vie optimal. Programme éligible au dispositif fiscal Pinel. Contactez-nous pour en savoir plus sur toutes nos autres résidences en commercialisation à Cesson-Sévigné!
Prestations : Parking, terrasse, jardin, balcon
Mention particulière : Livraison immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2024
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/12/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 335 000 €) | ||
| Appartement 72.09 m2 | 335 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 12.8 m2 | |
| Jardin : 23.73 m2 | Réf : 1515836425 |
| Appartement 85.96 m2 | 402 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 8.9 m2 | Réf : 973002527 |
| Appartement 85.96 m2 | 407 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 8.9 m2 | Réf : 876073354 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 443 000 €) | ||
| Appartement 93.24 m2 | 443 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 24 m2 | Réf : 1586075611 |
| Appartement 93.24 m2 | 447 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 24 m2 | Réf : 1001821144 |
| Appartement 106.66 m2 | 500 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 20.45 m2 | Réf : 1426569066 |
| Appartement 106.66 m2 | 504 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 20.45 m2 | Réf : 254325373 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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