Le Mondrian
Challans - 85 - Zone B1

Les + investissement : La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Localisation : 3ème ville de Vendée, Challans allie parfaitement la douceur de vivre et le dynamisme économique grâce à ses entreprises et ses commerces de proximité. Elle dispose d’un patrimoine riche et se dote de tous les services et infrastructures de votre quotidien, pour le bonheur de tous ! A chaque saison, vous apprécierez les manifestations culturelles, festives et sportives organisées par la commune.À 150 m de la place de Gaulle, la résidence s’intègre à l’hyper centre de Challans.

Descriptif : La Résidence Le Mondrian se trouve à proximité de ses commerces et services, elle offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied et s'installe en plein coeur de Challans, au 24 rue Carnot, à deux pas de la place de Gaulle. De par son style d'inspiration Art Déco, les façades sont élégantes avec ses modénatures et son jeu d'enduit bicolore. La toiture ardoise et ses menuiseries anthracites apportent de la modernité. La résidence a une véritable personnalité. Son architecture est singulière et fait tout le charme de cette résidence au style affirmé dans une alliance des plus harmonieuse. Les appartements, déclinés du T1 bis au T4, proposent de belles surfaces allant de 35 à 156 m² répartis sur 4 niveaux. Ils disposent tous d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse qui se prolonge par un balcon et/ou terrasse

Prestations : Votre appartement certifié NF Habitat HQE, 8 bénéfices qui vous offriront une qualité de vie optimale, économies au quotidien, logement plus lumineux, moins de nuisances sonores, température idéale toute l’année, air plus sain, sécurité renforcée, logement plus fonctionnel, impact sur l’environnement maîtrisé.

Protection / Sécurité : Porte palière à âme pleine isophonique, serrure de sûreté 3 points Accès sécurisé de la résidence par vidéophone Eclairage des parties communes par détecteur de présence

Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat, HQE

Mention particulière : Démarrage des travaux
Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025