Passage Hortense
Challans - 85 - Zone B1
Prix * : à partir de 164 077€
Investir dans l'immobilier neuf à Challans avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Du 18/11/2024 au 15/01/2025 : Pour toute réservation avant le 15/01/2025, remise de 3000€/pièce. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. Découvrez PASSAGE HORTENSE, mon appartement en hypercentre : tous mes commerces accessibles à pied Offre commerciale : 3000€ de remise / pièce jusqu'au 15/01/2025!>En plein coeur du centre-ville de Challans, rue Carnot, à 3 minutes à pied de la place de Gaulle, à 6 minutes des halles place Aristide Briand et à 7 minutes des futures halles place du Champ de Foire>À moins de 30 min de route des plages de Saint-Jean-de-Monts et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie>Appartement neuf 1 à 4 pièces>Espace extérieur : jardin, terrasse, balcon, loggia>Stationnement privatif>Une voiture en autopartage à disposition des résidents>Consommation énergétique : B>Eligibilité BRS Votre futur local commercial en plein coeur de Challans En plein coeur du centre-ville de Challans, rue Carnot, à 3 minutes à pied de la place de Gaulle, à 6 minutes des halles place Aristide Briand et à 7 minutes des futures halles place du Champ de Foire. Une résidence dans le centre-ville de Challans La résidence PASSAGE HORTENSE prend place en plein coeur du centre-ville de Challans, rue Carnot, à 3 minutes à pied de la place de Gaulle, à 6 minutes des halles place Aristide Briand et à 7 minutes des futures halles place du Champ de Foire. PASSAGE HORTENSE a été pensée et conçue pour les jeunes actifs, les familles ou encore les seniors souhaitant s'installer au sein de la résidence. Au rez-de-chaussée ou dans les étages, nous proposons à ces derniers un ensemble de prestations visant à améliorer leur quotidien (barre d'appui WC/douche, tabouret de douche et détecteur de mouvement - en option). Chaque appartement neuf dispose d'au moins un stationnement privatif. De plus, une voiture en autopartage sera mise à disposition des résidents. Le dispositif BRS : une opportunité à ne pas manquer à Challans
Prestations : Balcon, parking, terrasse, jardin
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 689 € | 29 534 € | 34 456 € |
| (Simulation pour un prix de 164 077 €) | ||
| Appartement 65.11 m2 | 164 077 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 8.47 m2 | Réf : 418_A106 |
| Appartement 65.38 m2 | 164 758 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 6.03 m2 | Réf : 418_B106 |
| Appartement 70.38 m2 | 177 358 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : NO | Terrasse : 5.71 m2 | |
| Réf : 418_B010 |
| Appartement 70.38 m2 | 177 358 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 5.86 m2 | Réf : 418_B109 |
| Appartement 71.79 m2 | 180 911 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Réf : 418_C101 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 892 € | 40 339 € | 47 062 € |
| (Simulation pour un prix de 224 104 €) | ||
| Appartement 88.93 m2 | 224 104 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : SO | Terrasse : 10.95 m2 | |
| Jardin : 36.2 m2 | Réf : 418_B004 |
| Appartement 101.17 m2 | 254 948 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 8.57 m2 | Réf : 418_C104 |
| Appartement 90.34 m2 | 391 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Terrasse : 31.77 m2 | Réf : 418_B302 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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