Ancora
Chambéry - 73 - Zone B1
Prix * : à partir de 238 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Chambéry avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Vous souhaitez vivre en centre-ville ? Utiliser les transports en commun ou tout faire à pied? Découvrez Ancora, votre nouvelle résidence en plein coeur de Chambéry. Ancora vous propose des appartements à haute qualité d'usage et aux surfaces généreuses allant du studio au 5 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur privatif. Ancora est une résidence qui facilite votre quotidien : des locaux vélos équipés, un atelier de réparation et de bricolage, des logements, un espace commun et sa terrasse en roof top, dont l'usage sera défini en concertation avec les habitants, un jardin maraicher! +Une résidence à haute valeur environnementale : une construction mixte bois / béton, Label biosourcé niveau 1, utilisation des énergies renouvelables (Panneaux photovoltaïques + géothermie). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 560 € | 42 840 € | 49 980 € |
| (Simulation pour un prix de 238 000 €) | ||
| Appartement 45.31 m2 | 238 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Réf : 3205 |
| Appartement 45.52 m2 | 240 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : 4103 |
| Appartement 45.62 m2 | 240 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Réf : 4202 |
| Appartement 46.98 m2 | 250 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Réf : 4204 |
| Appartement 46.98 m2 | 254 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Réf : 4304 |
| Appartement 46.82 m2 | 260 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Réf : 3302 |
| Appartement 47 m2 | 260 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Réf : 4404 |
| Appartement 46.98 m2 | 264 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : E | |
| Réf : 4504 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 788 € | 52 182 € | 60 879 € |
| (Simulation pour un prix de 289 900 €) | ||
| Appartement 64.71 m2 | 289 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 15 m2 | Réf : 3203 |
| Appartement 64.71 m2 | 299 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Balcon : 15 m2 | Réf : 3303 |
| Appartement 66.61 m2 | 328 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : S | |
| Balcon : 15 m2 | Réf : 3702 |
| Appartement 67.89 m2 | 333 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Réf : 4405 |
| Appartement 67.87 m2 | 335 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : E | |
| Réf : 4505 |
| Appartement 74.11 m2 | 339 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Réf : 4305 |
| Appartement 75.07 m2 | 349 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : E | |
| Réf : 4603 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 349 000 €) | ||
| Appartement 79.64 m2 | 349 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Réf : 4303 |
| Appartement 79.65 m2 | 369 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Réf : 4403 |
| Appartement 79.64 m2 | 375 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : E | |
| Réf : 4503 |
| Appartement 90.87 m2 | 449 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : SO | |
| Terrasse : 62 m2 | Réf : 4601 |
| Appartement 104.29 m2 | 495 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Balcon : 13 m2 | Réf : 3502 |
| Appartement 104.33 m2 | 499 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Terrasse : 39 m2 | Réf : 3402 |
| Appartement 104.33 m2 | 505 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : S | |
| Balcon : 13 m2 | Réf : 3602 |
| Appartement 111.08 m2 | 529 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : NE | |
| Balcon : 13 m2 | Terrasse : 73 m2 | |
| Réf : 3701 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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