Les Hauteurs de Coeuilly
Champigny-sur-Marne - 94 - Zone A

Acheter pour louer Champigny-sur-Marne

Prix * : à partir de 282 500€

Investir dans l'immobilier neuf à Champigny-sur-Marne avec la loi Pinel.

Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Les Hauteurs de Coeuilly vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Descriptif : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 3% de remise (2) avant le 1er mars! NOUVEAUNouvelle résidence de standing à l'architecture élégante et traditionnelle idéalement située sur les hauteurs. Découvrez des appartements aux surfaces généreuses du 2 au 4 pièces avec balcons, terrasses et jardins. Vivez sur les hauteurs de la ville et profitez d'une vue imprenable! Une adresse recherchée dans un cadre verdoyant et privilégié proche du centre-ville et de toutes les commodités. Une adresse d'avenir avec la future connexion à 2 gares du Grand Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur la résidence et les appartements et tout savoir sur notre offre exceptionnelle! (1) (2) Voir conditions sur notre site internet

Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2024


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 282 500 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 45.6 m2282 500 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : NE
Terrasse : 4 m2Réf : 1101
Appartement 46.4 m2294 500 € Plan détaillé
Orientation : OTerrasse : 8 m2
Jardin : 20 m2Réf : 1002
Appartement 52.7 m2310 500 € Plan détaillé
Orientation : NETerrasse : 4 m2
Jardin : 9 m2Réf : 1004
Appartement 55 m2325 500 € Plan détaillé
Orientation : OTerrasse : 3 m2
Jardin : 30 m2Réf : 1001
- 3 piècesà partir de 340 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 61.7 m2340 000 € Plan détaillé
Étage : 3Orientation : N
Balcon : 4 m2Réf : 1301
Appartement 59.7 m2342 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : E
Balcon : 5 m2Réf : 1107
Appartement 59.7 m2345 000 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : E
Balcon : 5 m2Réf : 1207
Appartement 60.3 m2346 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : O
Balcon : 4 m2Réf : 1105
Appartement 62.8 m2363 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : S
Balcon : 7 m2Réf : 1102
Appartement 62.8 m2366 000 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : S
Balcon : 7 m2Réf : 1202
Appartement 63.5 m2367 000 € Plan détaillé
Orientation : SETerrasse : 7 m2
Jardin : 130 m2Réf : 1003
Appartement 64 m2367 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : SE
Balcon : 4 m2Réf : 1106
Appartement 64 m2370 000 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : SE
Balcon : 4 m2Réf : 1206
Appartement 63.1 m2371 000 € Plan détaillé
Orientation : STerrasse : 6 m2
Jardin : 143 m2Réf : 1005
Appartement 63.8 m2372 000 € Plan détaillé
Étage : 3Orientation : SE
Balcon : 4 m2Réf : 1306
- 4 piècesà partir de 472 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 83.9 m2472 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : S
Balcon : 3 m2Réf : 1103
Appartement 83.9 m2475 000 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : S
Balcon : 3 m2Réf : 1203
Appartement 87.1 m2497 000 € Plan détaillé
Orientation : STerrasse : 3 m2
Jardin : 87 m2Réf : 1006

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/02/2023

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
103 rue de Grenelle
75007 Paris
Appeler

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com


  Retour page précédente

Nouveaux programmes

Champigny-sur-Marne C1
Champigny-sur-Marne

37 Salengro
Champigny-sur-Marne

Les Jardins de Lonray
Champigny-sur-Marne

Dôme des Bords de Marne
Champigny-sur-Marne

Champigny-sur-Marne C2
Champigny-sur-Marne

Coeur Champigny
Champigny-sur-Marne

Champigny-sur-Marne M1
Champigny-sur-Marne

L'Essentielle
Le Perreux-sur-Marne

Villa du Golf
Champigny-sur-Marne

Villa Maderna
Le Perreux-sur-Marne

Le Dôme de Verdun
Champigny-sur-Marne

Le Jardin du Pont de Bry
Le Perreux-sur-Marne

Green Park
Champigny-sur-Marne

Le Perreux-sur-Marne M1
Le Perreux-sur-Marne

Arabesque
Champs-sur-Marne

Confidence
Noisy-le-Grand

Neo Natura
Ormesson-sur-Marne

Les Jardins de la Convention
Saint-Maur-des-Fossés

Les Terrasses des Coteaux
Noisy-le-Grand

Amytis
Saint-Maur-des-Fossés



Les actualités de l'immobilier neuf en ILE-DE-FRANCE