Le Clos Champeau
Chanteloup-les-Vignes / Achères - 78 - Zone A
Prix * : à partir de 142 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Chanteloup-les-Vignes avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : SUCCES COMMERCIAL à Chanteloup-les-Vignes! Devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce à la TVA réduite! Chanteloup-les-Vignes séduit par son cadre de vie verdoyant et son dynamisme grandissant. La ville connaît aujourd'hui un véritable renouveau urbain, avec de nombreux projets d'aménagement visant à moderniser et valoriser ses quartiers. C'est dans ce contexte porteur que s'inscrit notre nouvelle résidence, idéalement située à proximité immédiate des commerces, et de la future Cité éducative Simone Veil. Facilement accessible, le Clos Champeau se trouve à quelques minutes de la gare de Chanteloup-les-Vignes (ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 35 minutes*. Cette résidence à l'architecture contemporaine propose de beaux appartements, du Studio au 4 pièces, pensés pour votre confort et dotés de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les derniers étages offrent de vastes terrasses plein ciel. Profitez de prix attractifs grâce à la TVA réduite à 5, 5 %, sous conditions d'éligibilité. Pour plus d'informations, CONTACTEZ-NOUS D S MAINTENANT. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2028
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/12/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 840 € | 28 260 € | 32 970 € |
| (Simulation pour un prix de 157 000 €) | ||
| Appartement 42.3 m2 | 157 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 2304 |
| Appartement 43.1 m2 | 165 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Réf : 1104 |
| Appartement 43 m2 | 165 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Réf : 1105 |
| Appartement 43.1 m2 | 167 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Réf : 1204 |
| Appartement 43 m2 | 167 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Réf : 1205 |
| Appartement 43.1 m2 | 181 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 2402 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 120 € | 36 180 € | 42 210 € |
| (Simulation pour un prix de 201 000 €) | ||
| Appartement 58.8 m2 | 201 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : 1103 |
| Appartement 58.8 m2 | 204 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : 1203 |
| Appartement 56.2 m2 | 204 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Réf : 1302 |
| Appartement 58.8 m2 | 207 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Réf : 1303 |
| Appartement 62.2 m2 | 209 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 2202 |
| Appartement 62.2 m2 | 212 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 2302 |
| Appartement 61.6 m2 | 219 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 2108 |
| Appartement 62.8 m2 | 220 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : 1206 |
| Appartement 64.4 m2 | 221 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 2105 |
| Appartement 61.7 m2 | 222 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 2208 |
| Appartement 62.8 m2 | 223 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Réf : 1306 |
| Appartement 64.4 m2 | 224 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 2205 |
| Appartement 64.4 m2 | 227 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 2305 |
| Appartement 64.9 m2 | 232 000 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 24 m2 | |
| Réf : 2004 |
| Appartement 66.5 m2 | 239 000 € | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 27 m2 | |
| Jardin : 18 m2 | Réf : 1004 |
| Appartement 67 m2 | 241 000 € | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 21 m2 | |
| Jardin : 12 m2 | Réf : 2001 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 920 € | 47 880 € | 55 860 € |
| (Simulation pour un prix de 266 000 €) | ||
| Appartement 82.1 m2 | 266 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1207 |
| Appartement 88.3 m2 | 267 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 6 m2 | Terrasse : 6 m2 | |
| Réf : 2101 |
| Appartement 82.1 m2 | 270 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1307 |
| Appartement 88.3 m2 | 275 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 2301 |
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