La Scene - Chantepie
Chantepie / Rennes - 35 - Zone B1

Les + investissement : La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Localisation : Au coeur du quartier Bocage Citadin - Ligne de bus C1 qui relie Chantepie au centre ville de Rennes - Accès direct à la rocade - Commerces de proximité - Groupe scolaire au cœur du quartier

Descriptif : Chantepie attire chaque année de nouveaux Cantepiens et de nouvelles Cantepiennes, séduits par l'authenticité du cadre de vie. Un centre-ville qui fait la part belle aux commerces de proximité. Chantepie, c'est aussi des quartiers en développement, un tissu associatif dynamique et une place importante accordée à la nature. Découvrez notre nouveau programme La Scène implanté au sein de l'écoquartier le Bocage Citadin, environnement calme et verdoyant. L'obtention du label Écoquartier souligne et récompense l'engagement de Chantepie dans une démarche de développement durable. La Scène vous propose 55 logements neufs, du T2 au T5 ainsi que 8 maisons T4. Ouverte sur un coeur d'îlot végétalisé, l'architecture de La Scène allie parfaitement des lignes contemporaines à la chaleur du bois que l'on retrouve en fond de terrasse. Conçus aussi bien pour la résidence principale que pour l'investissement locatif, les logements du programme La Scène bénéficient d'une exposition idéale pour pouvoir profiter de son espace extérieur. L'ensemble des logements dispose de stationnement privatif.

Prestations : Confort et prestations • Parc de stationnement 100 % en sous-sol • Menuiseries extérieures en aluminium / PVC avec volets roulants motorisés • Cuisine équipée dans les T2 (suivant plans) • Sol souple en PVC dans les T2 (entrée, séjour / cuisine et chambre) • Parquet stratifié dans les T3+ (entrée, séjour / cuisine, chambres) • Grès émaillé 45 x 45 cm au sol des pièces d’eau • Salle de bain aménagée avec ensemble meuble vasque, miroir et bandeau lumineux • Faïence toute hauteur dans les douches / baignoires • WC suspendus • Placard aménagé • Chaudière individuelle gaz

Protection / Sécurité : • Résidence sécurisée par contrôle d’accès

Labels écologiques : HQE

Mention particulière : Livraison 1ère tranche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2023