Le Saule Blanc - Tranche 2
Chantepie / Rennes - 35 - Zone B1
Prix * : à partir de 179 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Chantepie avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Descriptif : Lancement de nouveaux appartements! Après un succès commercial de notre 1ère tranche, nous lançons notre 2ème phase de la résidence Le Saule Blanc à Chantepie une commune dynamique et prisée de la métropole rennaise. Idéalement située dans le quartier Bocage Citadin, vous profiterez d'un environnement verdoyant tout étant à moins de 10mn du centre ville de Rennes grâce à un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun. Les appartements de 2 et 3 pièces répondent aux attentes de confort et modernité : espace de vie lumineux, terrasse, jardin ou balcon généreux, parking privatif et espaces paysagers aménagés. Anticipant les normes RE 2020 avec un seuil 2025, biosourcé niveau 2 et une performance énergétique en DPE A, cette résidence est à la pointe de l'écologie. Vous souhaitez habiter ou investir, contactez nous! Vous souhaitez acheter votre résidence principale en BRS ? Contactez notre partenaire CAP ACCESSION. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2028
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 07/11/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 480 € | 32 220 € | 37 590 € |
| (Simulation pour un prix de 179 000 €) | ||
| Appartement 41.52 m2 | 179 000 € | Plan détaillé |
| : NE | Réf : 3005 |
| Appartement 40.72 m2 | 188 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Réf : 3207 |
| Appartement 42.03 m2 | 188 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Réf : 3301 |
| Appartement 41.84 m2 | 190 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Réf : 3203 |
| Appartement 41.4 m2 | 190 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Réf : 3306 |
| Appartement 40.79 m2 | 195 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Réf : 3305 |
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