50 Avenue de Gravelle
Charenton-le-Pont - 94 - Zone Abis

Acheter pour louer Charenton-le-Pont

Investir loi Pinel à Charenton-le-Pont

50 Avenue de Gravelle Charenton-le-Pont

Prix * : à partir de 406 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Charenton-le-Pont avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, 50 Avenue de Gravelle vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 16,72 € / m².

Descriptif : VENEZ PROFITER DE NOS OFFRES D'EXCEPTION : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS+2 000 EUROS PAR PIECE (pour les 5 premiers réservataires)!! A Charenton-le-Pont, venez découvrir une nouvelle résidence de prestige face au Bois de Vincennes. Située Avenue de Gravelle, dans l'un des quartiers les plus côtés de l'est parisien, cette résidence aux prestations de qualité allie le confort du neuf à l'authenticité de l'ancien. Les appartements neufs du studio au 5 pièces bénéficient de beaux balcons, jardins privatifs et magnifiques terrasses avec pour certains des vues dégagées sur le bois. Sa proximité immédiate avec Paris, le métro ligne 8 (station Charenton-Ecoles à 450m) et le centre-ville de Charenton-Le-Pont, et tous ses commerces, en font l'emplacement idéal pour habiter ou investir. Contactez nous et soyez les premiers pour bénéficier du meilleur choix d'appartements! En visio, par mail ou par téléphone, nos conseillers restent disponibles pour vous répondre et pour vous accompagner tout au long de votre achat immobilier 100% digitalisé. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation

Livraison : 3ème trimestre 2024

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 1 pièceà partir de 406 000 €Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 474 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 1 248 000 €Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 1 460 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 29/11/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.


Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
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