Evidence
Chartres-de-Bretagne - 35 - Zone B1
Prix * : à partir de 213 200€
Investir dans l'immobilier neuf à Chartres-de-Bretagne avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Au Sud de Rennes, découvrez notre nouvelle résidence située à 10 mn à pied du centre de la charmante commune de Chartres-de-Bretagne. Ses 29 appartements, du 2 au 4 pièces, s'ouvrent tous sur un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin. Idéale pour un projet d'investissement locatif, Evidence bénéficie de la proximité de plusieurs arrêts de bus pour rejoindre Rennes et les communes alentour. Parkings, local vélos. Prestations soignées.
Prestations : Les avantages Une résidence intimiste de 29 appartements seulement sur 2 étagesEcoles et commerces dans le centre-ville à 10 mn à piedProche du Parc de loisirs s'étendant sur près de 10 hectares Les prestations Chauffage au gaz à partir du T3Volets roulants électriquesParking, local vélos
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Travaux en cours
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/05/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 876 € | 46 314 € | 54 033 € |
| (Simulation pour un prix de 257 300 €) | ||
| Appartement 60.19 m2 | 257 300 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Ouest | |
| Réf : A107 |
| Appartement 61 m2 | 258 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Est | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : A202 |
| Appartement 64.25 m2 | 262 000 € | Plan détaillé |
| : Est | Terrasse : 12 m2 | |
| Réf : A008 |
| Appartement 60.19 m2 | 272 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Ouest | |
| Réf : A207 |
| Appartement 61.44 m2 | 274 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Est | |
| Terrasse : 11.55 m2 | Réf : A101 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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