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Chartres-de-Bretagne - 35 - Zone B1

Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Chartres-de-Bretagne vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Home vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : CUISINE OFFERTE**
**Pour les contrats de réservation, portant sur les T3 de la résidence HOME,  ilot 7, signés au plus tard le 30/11/2024. Une cuisine sera installée dans le logement par le promoteur.
Pour plus d'informations sur les éléments de la cuisine, se rapprocher du service commercial SECIB PROMOTION ou BATI ARMOR.
 
UNE RÉSIDENCE NATURE AU COEUR DE SON ESPACE PAYSAGER
Composé de 56 appartements répartis en 3 bâtiments, l'ilot 7 offre aux résidents un accès direct au jardin et au coeur d'ilot paysager. Un espace de rencontre, d'échange idéalement pensé pour les habitants.
UNE SIGNATURE ARCHITECTURALE AFFIRMÉE
Chaleureux et travaillé, l'ilot 7 exprime une écriture architecturale urbaine et paysagère, aux formes expressives et rythmées. De larges terrasses et balcons filent le long des façades dans les niveaux courants.

Prestations : Terrasse, balcon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2026

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.