Les Quais de la Marne
Château-Thierry - 02 - Zone B1
Prix * : à partir de 121 400€
Investir dans l'immobilier neuf à Château-Thierry avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : OFFRE EXCEPTIONNELLE JUSQU'AU 31 JUILLET : REMISE DE 1000 ? PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! Appartements sur les bords de la Marne, à deux pas du centre-ville, de ses commerces de proximité et des écoles. La gare de Château-Thierry qui dessert PARIS en 50 minutes (ligne P Transilien sncf), est à quelques minutes à pied. Reims et Meaux sont à 45 min. vue exceptionnelle sur le château ou la Marne! Découvrez des appartements neufs du studio au 4 pièces avec loggia ou terrasse. Chacun bénéficiera également d'une ou deux places de parking en sous-sol. Ce projet respecte les normes de la Réglementation Environnementale 2020, vous garantissant une excellente qualité de l'air, des économies d'énergies en hiver et le confort thermique en été. Idéal pour investir, ce projet est éligible au dispositif Pinel* Une copromotion Crédit Agricole Nord Est Immo et Nacarat.* voir conditions
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Lancement commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/10/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 408 € | 27 612 € | 32 214 € |
| (Simulation pour un prix de 153 400 €) | ||
| Appartement 39.81 m2 | 153 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 5.75 m2 | Réf : C103 |
| Appartement 39.81 m2 | 157 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N.E | |
| Balcon : 5.75 m2 | Réf : C203 |
| Appartement 38.46 m2 | 157 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 5.56 m2 | Réf : B102 |
| Appartement 39.46 m2 | 160 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 5.56 m2 | Réf : A203 |
| Appartement 41.86 m2 | 161 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 5.82 m2 | Réf : C102 |
| Appartement 39.85 m2 | 163 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Terrasse : 20.35 m2 | Réf : C303 |
| Appartement 41.77 m2 | 165 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 5.81 m2 | Réf : C202 |
| Appartement 50.45 m2 | 182 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 5.79 m2 | Réf : B105 |
| Appartement 50.45 m2 | 186 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 5.79 m2 | Réf : B205 |
| Appartement 46.87 m2 | 192 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 6.75 m2 | Réf : B104 |
| Appartement 46.87 m2 | 196 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 6.75 m2 | Réf : B204 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 548 € | 42 822 € | 49 959 € |
| (Simulation pour un prix de 237 900 €) | ||
| Appartement 61.71 m2 | 237 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S.E | |
| Balcon : 3.14 m2 | Réf : A101 |
| Appartement 61.71 m2 | 239 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S.E | |
| Balcon : 3.14 m2 | Réf : A201 |
| Appartement 69.4 m2 | 242 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 5.8 m2 | Réf : C101 |
| Appartement 63.09 m2 | 243 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Terrasse : 12.73 m2 | Réf : C301 |
| Appartement 69.23 m2 | 248 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 5.56 m2 | Réf : B101 |
| Appartement 69.26 m2 | 248 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 5.56 m2 | Réf : A104 |
| Appartement 67.85 m2 | 250 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 5.64 m2 | Réf : C104 |
| Appartement 69.4 m2 | 251 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 5.8 m2 | Réf : C201 |
| Appartement 63.23 m2 | 253 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 5.56 m2 | Réf : B201 |
| Appartement 67.85 m2 | 255 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 5.64 m2 | Réf : C204 |
| Appartement 63.95 m2 | 256 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Terrasse : 11.26 m2 | Réf : A303 |
| Appartement 69.26 m2 | 256 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 5.56 m2 | Réf : A204 |
| Appartement 68.36 m2 | 260 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S.O | |
| Balcon : 14.63 m2 | Réf : A102 |
| Appartement 68.36 m2 | 266 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S.O | |
| Balcon : 14.63 m2 | Réf : A202 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nacarat s’engage aujourd’hui au-delà de son métier de promoteur immobilier...
Nacarat est une filiale du Groupe Tisserin, un groupe immobilier au statut coopératif unique, qui ne rémunère pas ses actionnaires et réinvestit chaque année une part importante de ses résultats dans des actions d’utilité sociale/sociétale, à l’attention des plus fragiles et pour la transition écologique.
Par son implantation nationale via ses 8 directions régionales, Nacarat ambitionne de transformer positivement les territoires à travers des projets immobiliers plus esthétiques, plus éthiques, créateurs de valeurs d’usage, économiques et écologiques.
Conscient des urgences environnementales et sociales, Nacarat intervient/agit comme un interlocuteur privilégié aux côtés des habitants, des usagers et des élus. En détectant les potentialités d’un site pour lui donner de la valeur ajoutée, durablement, Nacarat co-construit des solutions aux problématiques urbaines et sociales d’aujourd’hui, en s’appuyant sur un écosystème innovant, pour un immobilier juste et durable. Chiffres clés : 288,7 Millions d’euros de chiffre d’affaires* // 204 collaborateurs* // 8 agences régionales // 1355 logements réservés // 20 789 m² de bureaux vendus*. *Données 2021"
Nouveaux programmes
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Les actualités de l'immobilier neuf en PICARDIE
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Avec un slogan choc « Pas à Vendre » : CNP Assurances s'engage pour Octobre Rose
À l'occasion d'Octobre Rose, CNP Assurances lance une campagne choc, « Pas à Vendre », dénonçant la discrimination des femmes guéries d’un cancer du sein dans l’accès à l’assurance emprunteur et donc plus largement à l’achat immobilier. Une initiative qui fait évoluer les mentalités et les pratiques.
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Nexity et LCL mobilisés pour aider les primo-accédants à devenir propriétaires
Face à l’actuelle crise immobilière, liée surtout aux difficultés d’accès au crédit, le leader de la promotion immobilière, Nexity s'allie à LCL pour proposer aux jeunes primo-accédants un prêt bonifié. Une solution innovante, cumulable avec d'autres aides, pour faciliter l’accession à la propriété et relancer l'achat immobilier neuf.
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