Le Canotier
Châteaurenard / Avignon - 13 - Zone B1
Prix * : à partir de 162 400€
Investir dans l'immobilier neuf à Châteaurenard avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Nichée au coeur des Bouches-du-Rhône, Châteaurenard s'inscrit dans un cadre à l'esprit village et provençal. Imprégnée d'histoire, la ville séduit par des décors pittoresques et verdoyants, favorisant les balades le long du canal au pied de la résidence. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, notre résidence offre un accès facile aux points d'intérêt de la ville et de ses environs. De nombreux commerces et services, tels que des boulangeries, supermarchés, restaurants et pharmacies, se trouvent à quelques pas seulement. De plus, notre résidence se distingue par un accès rapide aux offres scolaires et culturelles de la région. Les accès aux différents modes de transport sont également un atout majeur. La gare TGV d'Avignon est accessible à 17 min* en voiture, offrant des liaisons directes vers de grandes villes telles que Marseille, Aix-en-Provence ou encore Paris. De plus, l'autoroute A7, à seulement 10 min*, assure des liaisons rapides avec les villes voisines, ainsi qu'avec le centre commercial Aushopping d'Avignon en 15 min*. Notre résidence est composée de 28 appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs tels que des balcons ou des terrasses prolongeant ainsi l'espace de vie. Afin d'assurer la tranquillité et la sécurité des résidents, un parking aérien est disponible, ainsi qu'un local à vélo pour répondre aux besoins pratiques des résidents. Ne manquez pas l'opportunité d'habiter ou d'investir dans un quartier intimiste offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Mention particulière : Nouveauté
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 07/09/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
19 488 € | 29 232 € | 34 104 € |
(Simulation pour un prix de 162 400 €) |
Appartement 39.2 m2 | 162 400 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Nord | |
Balcon : 6.2 m2 | Réf : A209 |
Appartement 39.2 m2 | 169 300 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Nord | |
Balcon : 6.2 m2 | Réf : A109 |
Appartement 41.4 m2 | 169 700 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud | |
Balcon : 6.5 m2 | Réf : A105 |
Appartement 43 m2 | 172 400 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Nord | |
Balcon : 6.3 m2 | Réf : A201 |
Appartement 43.1 m2 | 177 100 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Nord | |
Balcon : 6.3 m2 | Réf : A101 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
24 120 € | 36 180 € | 42 210 € |
(Simulation pour un prix de 201 000 €) |
Appartement 56.8 m2 | 201 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Nord | |
Balcon : 6.4 m2 | Réf : A102 |
Appartement 57.2 m2 | 206 500 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Nord | |
Balcon : 6.3 m2 | Réf : A108 |
Appartement 57.2 m2 | 217 600 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Nord | |
Balcon : 6.3 m2 | Réf : A208 |
Appartement 56.5 m2 | 228 500 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Sud | |
Balcon : 6.6 m2 | Réf : A204 |
Appartement 63.1 m2 | 231 200 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud | |
Balcon : 7.3 m2 | Réf : A106 |
Appartement 63.1 m2 | 242 500 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Sud | |
Balcon : 7.3 m2 | Réf : A206 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
33 084 € | 49 626 € | 57 897 € |
(Simulation pour un prix de 275 700 €) |
Appartement 79.7 m2 | 275 700 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Nord/Sud | |
Balcon : 14.5 m2 | Réf : A107 |
Appartement 79.7 m2 | 289 500 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Nord/Sud | |
Balcon : 14.5 m2 | Réf : A207 |
Appartement 88.3 m2 | 316 400 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Sud | |
Balcon : 32.9 m2 | Réf : A301 |
Appartement 93.3 m2 | 332 100 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Ouest | |
Balcon : 26.1 m2 | Réf : A302 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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