21 Saclay
Châtenay-Malabry - 92 - Zone Abis
Prix * : à partir de 224 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Châtenay-Malabry avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : - APPARTEMENTS NEUFS PARMI LES MOINS CHERS DE CHÂTENAY! - Venez découvrir 34 appartements neufs avec espaces extérieurs privatifs allant du balcon, au jardin en rez-de-chaussée, en passant par des rooftops en étages élevés. Située dans la rue de Saclay au coeur du quartier Voltaire, la résidence se trouve à 4 minutes à pied du tramway T10. Son environnement direct regroupe tous les indispensables du quotidien tels que des commerces, des restaurants et des écoles. Non loin, le Parc de Sceaux et le Parc de La Vallée-aux-Loups permettent des escapades sportives ou bucoliques en famille. Votre futur lieu de vie respecte la Réglementation Environnementale 2020 seuil 2022 et est labellisée BEE+, garantissant une bonne performance énergétique. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE!
Prestations : Terrasse, jardin, parking, balcon
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2028
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/12/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 960 € | 50 940 € | 59 430 € |
| (Simulation pour un prix de 283 000 €) | ||
| Appartement 43.58 m2 | 283 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 8.24 m2 | Réf : C206 |
| Appartement 44.83 m2 | 288 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 5.01 m2 | Réf : A201 |
| Appartement 44.24 m2 | 290 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 13.23 m2 | Réf : A102 |
| Appartement 42.93 m2 | 291 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 4.83 m2 | Réf : C303 |
| Appartement 44.24 m2 | 293 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 13.23 m2 | Réf : A202 |
| Appartement 42.43 m2 | 296 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NO | |
| Terrasse : 9.81 m2 | Jardin : 21.38 m2 | |
| Réf : A003 |
| Appartement 45.98 m2 | 301 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 8.57 m2 | Réf : C305 |
| Appartement 45.55 m2 | 301 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 6.96 m2 | Réf : A303 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 387 000 €) | ||
| Appartement 65.81 m2 | 387 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Balcon : 7.33 m2 | Réf : A306 |
| Appartement 65.76 m2 | 388 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 7.33 m2 | Réf : A207 |
| Appartement 66.08 m2 | 396 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 10.89 m2 | Réf : A304 |
| Appartement 65.76 m2 | 406 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Terrasse : 8.8 m2 | Jardin : 98.68 m2 | |
| Réf : A005 |
| Appartement 75.75 m2 | 415 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 11.52 m2 | Réf : A103 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 417 000 €) | ||
| Appartement 76.42 m2 | 417 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 6.27 m2 | Réf : C304 |
| Appartement 76.42 m2 | 419 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 6.27 m2 | Réf : C104 |
| Appartement 80.55 m2 | 428 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 8.84 m2 | Réf : A106 |
| Appartement 80.55 m2 | 430 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 8.83 m2 | Réf : A206 |
| Appartement 80.3 m2 | 449 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NO | |
| Terrasse : 14.09 m2 | Jardin : 203.12 m2 | |
| Réf : A004 |
| Appartement 80.59 m2 | 451 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Terrasse : 16.18 m2 | Jardin : 168.59 m2 | |
| Réf : C001 |
| Appartement 86.12 m2 | 466 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SE | |
| Terrasse : 12.6 m2 | Jardin : 129.18 m2 | |
| Réf : A001 |
| Appartement 80.56 m2 | 496 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 14.27 m2 | Réf : A305 |
| Appartement 86.05 m2 | 542 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Terrasse : 53.74 m2 | Réf : A301 |
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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