Les Jardins de la Roseraie
Châtenay-Malabry - 92 - Zone Abis
Prix * : à partir de 252 800€
Investir dans l'immobilier neuf à Châtenay-Malabry avec la loi Pinel.
Les + investissement : Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Descriptif : Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*. Éligible au LLI TRAVAUX EN COURS A Châtenay-Malabry, un programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs éligible à la TVA à 5, 5 %. Situé à distance piétonne du centre-ville et du parc de la Vallée aux Loups, ce programme neuf adopte une belle architecture contemporaine ennoblie par des parements de pierre naturelle. Il se compose d'appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains à double orientation, offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin privé. Larges vues sur le parc du CREPS à l'est. Programme RE 2020 proposant deux jardins paysagers d'agrément avec bacs potagers partagés. Stationnements privatifs en sous-sol. Nombreuses commodités dans un rayon de 900 m : commerces et services de centre-ville, supermarché et marché, offre complète d'établissements d'enseignement (de la crèche au lycée), parc de la Vallée aux Loups, équipements culturels et sportifs. Arrêt de bus au pied de la réalisation reliant la gare RER B Robinson en 8 min. Arrêt du T10 à 350 m menant en 14 min à la gare La Croix de Berny. Accès à l'A86 à 700 m (en connexion rapide avec la N118 et l'A6a). *Voir Conditions sur LNC.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2028
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/05/2026
92290 CHATENAY MALABRY
Les Nouveaux Constructeurs est un promoteur immobilier français fondé en 1972, fort de plus de 50 ans d’expérience dans la conception, le développement et la réalisation de programmes immobiliers.
Acteur majeur du logement neuf en France, le groupe intervient également à l’échelle européenne et s’appuie sur une expertise reconnue en matière de qualité architecturale, de performance environnementale et d’intégration urbaine.
Adossé au groupe Bassac, Les Nouveaux Constructeurs développe des projets résidentiels et tertiaires durables, pensés pour répondre aux attentes des habitants, des investisseurs et des territoires.
Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr
Les actualités de l'immobilier neuf en ILE-DE-FRANCE
-
Immobilier neuf La Celle-Saint-Cloud : OGIC lance Le Parc du Château au cœur du nouveau centre-ville
Direction les Yvelines, à La Celle-Saint-Cloud, où le promoteur OGIC lance « Le Parc du Château », un programme neuf intégré au vaste projet Cœur de Ville. Entre nature, commerces et transports, le programme entend répondre à la forte demande résidentielle de l’ouest parisien.
-
Immobilier neuf Épinay-sur-Seine : Icade lance la transformation du quartier d'Orgemont
A Épinay-sur-Seine, Icade inaugure Métamorphose, premier jalon de la refonte du quartier d’Orgemont. Entre mixité sociale, ambitions environnementales et nouveaux logements, cette opération pose les bases d’un secteur plus vert, plus ouvert et davantage mixte.
- Toutes nos actualités immobilières