Caelo
Chavanod - 74 - Zone B1
Prix * : à partir de 302 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Chavanod avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Chavanod est une commune située en Haute-Savoie à 6 km à l'est d'Annecy et à proximité des villes et villages Seynod, Cran-Gevrier et Poisy. Entourée par une nature d'exception et sertie de montagnes majestueuses, la ville est portée par un tissu local singulier à seulement 44 minutes de Genève et 1 heures 15 de Lyon. Sa situation géographique extrêmement prisée et son art de vivre reconnu sont la promesse d'une vie quotidienne douce et épanouie. Traversée par la départementale D6 et proche de l'autoroute A41, Chavanod profite également d'une formidable desserte de transports en commun (avec les lignes de bus 3, 8 et 16). Dotée de tous les commerces et services, il est aussi possible de rejoindre rapidement le centre commercial Leclerc de Cran-Gevrier. Caelo est un ensemble résidentiel dominant le Crêt d'Esty, sur les hauteurs de Chavanod et s'ouvrant sur des paysages époustouflants avec les massifs de la Tournette et du Parmelan. Chaque bâtiment est conçu avec modernité et élégance grâce à une architecture audacieuse et contemporaine et des toitures végétalisées qui se fondent dans un environnement verdoyant et paisible, en adéquation totale avec les enjeux écologiques actuels. Le
Prestations : Place de parking, garage, cave, pack cuisine inclus.
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Commercialisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/03/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 350 000 €) |
Appartement 70.54 m2 | 350 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème sous sol | Balcon : 13.54 m2 | |
Réf : LBB-S13 |
Appartement 70.54 m2 | 383 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème sous sol | Balcon : 13.54 m2 | |
Réf : LCB-S13 |
Appartement 70.09 m2 | 388 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1er sous sol | Balcon : 14.46 m2 | |
Réf : LBB-S03 |
Appartement 69.31 m2 | 413 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème sous sol | Balcon : 13.58 m2 | |
Réf : LBA-S11 |
Appartement 69.31 m2 | 425 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème sous sol | Balcon : 13.58 m2 | |
Réf : LAA-S11 |
Appartement 69.31 m2 | 428 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 ème sous sol | Balcon : 13.58 m2 | |
Réf : LCA-S11 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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