Bastide 24
Chennevières-sur-Marne - 94 - Zone A

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : Découvrez Bastide 24 en plein coeur du plateau de Chennevières-sur-Marne, dans un quartier à l'esprit village, résidentiel, intimiste et non-loin des commerces de proximité et établissements scolaires. Chennevières-sur-Marne se situé à 12km de Paris. La ville possède un riche patrimoine historique, un environnement verdoyant et une belle vue panoramique. Vous y trouverez des monuments devenus des incontournables de la ville : l'église Saints Pierre et Paul, le chemin de la Croix Javot ou encore le Fort de Champigny. Bastide 24 se compose de 30 appartements du studio au 4 pièces, déclinés autour d'un coeur d'îlot. La résidence se compose de 2 bâtiments d'un étage avec attique. Elle a su conserver des éléments architecturaux de caractère, puisant son inspiration dans la grange existante qui sera conservée et réhabilitée. La présence d'une ferme en centre urbain étant exceptionnelle, la résidence Bastide 24 affirme son style unique à travers un choix de matériaux traditionnels, dans le but d'entretenir l'esprit champêtre. Prestations intérieures : Parquet stratifié dans les entrées, séjours et chambres Carrelage dans les pièces humides (salles de bains, salle d'eau, cuisine) Faïence à hauteur d'huisserie dans les salles de bains et faïence toute hauteur pour les salles d'eau Meuble vasque dans les salles de bains et salles d'eau Radiateurs sèche-serviettes électriques Porte palière serrure 5 points certifiée A2P Cloison de 7 cm en placostyl Prestations extérieures : Résidence sécurisée par accès vigiks, digicodes et vidéophones Tous les logements disposent d'une place de stationnement Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour la plupart des logements Espace vert en coeur d'îlot qui préservera un grand cèdre et le puit existant

Mention particulière : Avant-Première

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2023