Le Verger d'Effiat
Chilly-Mazarin - 91 - Zone A
Prix * : à partir de 192 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Chilly-Mazarin avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : NOUVEAU A CHILLY-MAZARIN (91) : Jusqu'à 12 000 € de remise jusqu'au 30/11/2024 inclus (conditions disponibles auprès de nos conseillers). En centre-ville, avenue de Mazarin/avenue de Carlet : VINCI Immobilier et IMODEV s'associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes avec un large choix d'appartements neufs du studio au 4 pièces aux prestations de qualité, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons et terrasses. La résidence sera articulée autour d'une place aménagée avec de nombreux commerces en pied d'immeuble : supermarché, boulangerie, boucherie, pressing, librairie, brasserie, caviste, fleuriste... Situés à 100 mètres de la résidence, des bus vous mèneront aux RER C/Tramway T12 pour rejoindre Paris. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous pourrez également bénéficier dans le cadre d'un investissement locatif du dispositif PINEL+. Plus d'informations au 0 800 124 124 ou sur vinci-immobilier.com
Prestations : Place de parking.
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE
Mention particulière : Commercialisation
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 200 € | 37 800 € | 44 100 € |
| (Simulation pour un prix de 210 000 €) | ||
| Appartement 38.54 m2 | 210 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Balcon : 5.06 m2 | |
| Réf : L1307 |
| Appartement 38.74 m2 | 210 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 ème étage | Balcon : 5.22 m2 | |
| Réf : L1510 |
| Appartement 39.8 m2 | 213 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Balcon : 5.47 m2 | |
| Réf : L1409 |
| Appartement 39.8 m2 | 216 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 ème étage | Balcon : 5.47 m2 | |
| Réf : L1509 |
| Appartement 38.25 m2 | 238 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 ème étage | Balcon : 7.09 m2 | |
| Réf : L1704 |
| Appartement 47.68 m2 | 241 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Balcon : 8.76 m2 | |
| Réf : L1302 |
| Appartement 47.68 m2 | 244 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Balcon : 8.76 m2 | |
| Réf : L1402 |
| Appartement 47.68 m2 | 247 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 ème étage | Balcon : 8.76 m2 | |
| Réf : L1502 |
| Appartement 39.91 m2 | 248 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 ème étage | Balcon : 7.19 m2 | |
| Réf : L1705 |
| Appartement 47.68 m2 | 250 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 ème étage | Balcon : 8.41 m2 | |
| Réf : L1602 |
| Appartement 44.16 m2 | 261 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 ème étage | Terrasse : 11.98 m2 | |
| Réf : L1603 |
| Appartement 38.25 m2 | 263 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 ème étage | Terrasse : 19.19 m2 | |
| Réf : L1607 |
| Appartement 39.91 m2 | 271 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 ème étage | Terrasse : 22.46 m2 | |
| Réf : L1608 |
| Appartement 50.28 m2 | 284 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 ème étage | Terrasse : 8.94 m2 | |
| Réf : L1605 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 720 € | 46 080 € | 53 760 € |
| (Simulation pour un prix de 256 000 €) | ||
| Appartement 56.89 m2 | 256 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Balcon : 4.64 m2 | |
| Réf : L1405 |
| Appartement 56.74 m2 | 257 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 8.86 m2 | |
| Réf : L1208 |
| Appartement 56.89 m2 | 261 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 ème étage | Balcon : 4.64 m2 | |
| Réf : L1505 |
| Appartement 54.88 m2 | 261 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 ème étage | Terrasse : 8.67 m2 | |
| Réf : L1706 |
| Appartement 58.92 m2 | 265 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Balcon : 8.86 m2 | |
| Réf : L1310 |
| Appartement 55.14 m2 | 271 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 ème étage | Terrasse : 8.55 m2 | |
| Réf : L1703 |
| Appartement 55.14 m2 | 273 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 ème étage | Terrasse : 12.85 m2 | |
| Réf : L1606 |
| Appartement 57.97 m2 | 276 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 9.73 m2 | |
| Loggia : 7.55 m2 | Réf : L1202 |
| Appartement 57.97 m2 | 280 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Balcon : 9.73 m2 | |
| Loggia : 7.55 m2 | Réf : L1303 |
| Appartement 58.71 m2 | 280 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Balcon : 10.58 m2 | |
| Réf : L1406 |
| Appartement 58.58 m2 | 284 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 ème étage | Balcon : 10.58 m2 | |
| Réf : L1506 |
| Appartement 62.92 m2 | 286 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Balcon : 7.99 m2 | |
| Réf : L1408 |
| Appartement 62.92 m2 | 290 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 ème étage | Balcon : 7.99 m2 | |
| Réf : L1508 |
| Appartement 62.13 m2 | 296 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 ème étage | Balcon : 8.86 m2 | |
| Réf : L1507 |
| Appartement 53.63 m2 | 316 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 ème étage | Terrasse : 43.16 m2 | |
| Réf : L1604 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 311 000 €) | ||
| Appartement 79.22 m2 | 311 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 8.76 m2 | |
| Réf : L1201 |
| Appartement 81.06 m2 | 346 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 17.69 m2 | |
| Réf : L1204 |
| Appartement 81.06 m2 | 351 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Balcon : 17.69 m2 | |
| Réf : L1305 |
| Appartement 79.52 m2 | 380 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Terrasse : 40.73 m2 | |
| Loggia : 7.37 m2 | Réf : L1404 |
| Appartement 78.6 m2 | 397 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 ème étage | Terrasse : 42 m2 | |
| Réf : L1702 |
| Appartement 83.66 m2 | 411 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 ème étage | Terrasse : 43.76 m2 | |
| Réf : L1701 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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