L'Écrin de Choisy
Choisy-le-Roi - 94 - Zone A

Les + investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !

Descriptif : EXCLUSIVITE A CHOISY-LE-ROI : SEULEMENT 8 APPARTEMENTS NEUF DE STANDINGSitué au coeur d'un quartier pavillonnaire recherché de Choisy-le-Roi, ce nouveau programme immobilier, signé Sully Immobilier et Urbaneo, vous offre un cadre de vie rare et privilégié. À quelques minutes seulement des rives de la Seine et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce projet allie confort et accessibilité. Située à 10 km de Paris, Choisy-le-Roi bénéficie d'une excellente connexion grâce au RER C et aux principaux axes routiers (A86, A6), offrant un parfait équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité. Ce programme intimiste, réparti sur deux étages seulement, propose 8 appartements neufs allant du 2 au 3 pièces. Lumineux et spacieux, ces logements modernes sont conçus avec des matériaux de qualité pour un confort optimal. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin privatif. La résidence, entièrement sécurisée, dispose de places de stationnement privatives pour le confort de ses résidents. L'architecture à taille humaine confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, proche de celle d'une maison. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce programme saura répondre à toutes vos attentes. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et au dispositif LMNP, il propose des avantages financiers attractifs, dont une TVA réduite à 5, 5 %. Avec seulement 8 appartements disponibles, ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce programme exclusif et réserver votre futur appartement.

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Mention particulière : Avant-Première

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2027