Le Bocage de Joanny
Claix - 38 - Zone A
Prix * : à partir de 209 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Claix avec la loi Pinel.
Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Claix vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le Bocage de Joanny vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A,
le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².
Descriptif :
TRAVAUX EN COURS! Située dans un véritable écrin de verdure, les deux résidences du Bocage de Joanny se composent de 17 appartements allant du T2 au T4, sur seulement 2 étages.
Chaque bien offre des pièces de vie lumineuses et généreuses ainsi que des prestations intérieures et extérieures de qualité (cuisine ouverte, salle de bain contemporaine, toits végétalisés, etc.). Les grande terrasses dont ils disposent vous offrent une très belle vue sur les massifs de Belledonne et de l'Oisans. Répondant aux normes de la RT 2012 et la Règlementation Acoustique, leur isolation est renforcée vous permettant ainsi de réaliser des économies d'énergie!
Le Bocage de Joanny vous garantit un quotidien paisible et ressourçant, tout en étant aux portes de Grenoble. Proche de l'autoroute A480 et de la gare TER du Pont-de-Claix, vous rejoindrez rapidement le centre-ville de Grenoble et le Centre Commercial Comboire. Le centre du village et les sentiers de randonnées sont accessibles en quelques minutes à pied.
Prestations : Balcon, terrasse
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nouveaux programmes
Vercoeur
Claix
Claix M1
Claix
Grenoble M4
Grenoble
Sassenage M1
Sassenage
Olistic
Saint-Egrève
Saint-Martin-d'Hères M1
Saint-Martin-d'Hères
Voreppe M2
Voreppe
Octave
Eybens
Parenthese
Grenoble
L'Oiseau Blanc
Saint-Martin-d'Hères
Grenoble M1
Grenoble
Le Selene
Grenoble
Saint-Ismier M1
Saint-Ismier
Le Dauphin Blanc
Saint-Ismier
Seyssins M1
Seyssins
Eybens M1
Eybens
Voreppe M1
Voreppe
Les Terrasses Marceau TR2 D1
Drancy
Le Clos Roman
La Tronche
Grenoble M3
Grenoble
Les actualités de l'immobilier neuf en RHÔNE-ALPES
-
Les Jardins de Calvary : un modèle de mixité sociale et de sobriété foncière à Chambéry
À Chambéry, Les Jardins de Calvary, résidence inaugurée par Savoisienne Habitat, s’imposent comme un modèle d'habitat écoresponsable, mixte et sobre foncièrement. Retour sur ce projet innovant pour la ville et ses habitants.
-
Lancement du programme neuf Demeure Visina à Irigny au sud de Lyon
Une résidence intimiste de 11 appartements neufs située à Irigny, au sud de Lyon va voir le jour grâce au promoteur SMCI. Prestations de qualité, architecture raffinée et proximité avec Lyon… font de cette opération une réalisation d’exception.
- Toutes nos actualités immobilières