Millésime
Cleebourg - 67 - Zone C

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : Laissez-vous conquérir par notre nouveau programme « MILLÉSIME » situé à CLEEBOURG. Ce joli village au pied des Vosges du nord, se situe à 5Km de Wissembourg, petite ville de 7000 habitants, limitrophe de l’Allemagne et proposant tous les services, commodités et commerces qui facilitent la vie au quotidien. La ville de Haguenau se situe à moins de 30 minutes.

Descriptif : Cette résidence accueillera des appartements de 2 à 5 pièces sur 3 niveaux avec ascenseur : rez-de-jardin, 1er étage et attique. Chaque logement livré Clés en main disposera d'un bel extérieur. Chaque appartement est associé à deux stationnements (inclus dans le prix) : 1 garage fermé situé au sous-sol sécurisé et un deuxième garage ou un parking privatif selon les disponibilités. Comme toujours PREMIUM Promotion vous apportera les meilleures prestations (porte blindée, plancher chauffant, pompe à chaleur, volet motorisé,...) et d'excellentes finitions (grand carreaux, salle de bain aménagée) visibles dans notre appartement témoin et dans notre nouveau showroom de 200m².

Prestations : NOS PRESTATIONS EXCLUSIVES Tous les appartements sont associés à un garage fermé en sous-sol (avec équipements électriques) INCLUS DANS LE PRIX ! Parce que le confort thermique et les économies d'énergies sont devenus une priorité, nos résidences sont désormais dotées des meilleurs équipements : • une pompe à chaleur • couplée à un plancher chauffant intégral • le tout, associé à une excellente isolation extérieure Tous nos logements sont modulables (selon l’avancée des travaux) et personnalisables avec un large choix de finitions : créez l’appartement qui vous ressemble ! • Chauffage individuel au sol par pompe à chaleur • Isolation extérieure renforcée • Insonorisation supérieure • Terrasses profondes avec dalles sur plots • Vidéophone et porte blindée • Grande baie vitrée dans le séjour • Tous les volets sont motorisés • Salle de bain meublée et carrelée toute hauteur • Grands garages fermés, Parkings privatifs (en sus) • … et bien d’autres

Protection / Sécurité :  2 stationnements par logement (1 garage + garageOUparking)  Porte palière blindée  Vidéophone pour le contrôle d'accès  Accès au sous-sol sécurisé  Garages verrouillés  Jardins clôturés en rigide

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2024

Le vendeur de ce programme atteste que celui-ci est actuellement éligible au dispositif Pinel, en conformité avec les exigences légales en vigueur, car le permis de construire a été délivré avant le 31 décembre 2017

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.