Belle Vie
Clermont-Ferrand - 63 - Zone B1
Prix * : à partir de 189 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. [TRAVAUX EN COURS] Que vous soyez à la recherche d'un cocon douillet ou d'un espace familial spacieux, la nouvelle résidence BELLE VIE signée Nexity est faite pour vous! Au sein du secteur résidentiel de la Pradelle, cette belle résidence vous propose des appartements du 2 au 3 pièces allant de 41 m2 à 62 m2 tous dotés d'un jardin, balcon ou terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Tous bénéficient d'une place de stationnement privative.>Un ensemble cossu et végétalisé dans l'esprit des résidences jardin> 3 îlots à l'architecture sobre et élégante, séquencés par des jardinspartagés favorisant la convivialitéRendez-vous dans notre espace de vente situé 56 avenue de la République! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 680 € | 34 020 € | 39 690 € |
| (Simulation pour un prix de 189 000 €) | ||
| Appartement 43.39 m2 | 189 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1214 |
| Appartement 43.39 m2 | 192 800 € | Plan détaillé |
| : N | Terrasse : 7 m2 | |
| Jardin : 22 m2 | Réf : 1102 |
| Appartement 43.34 m2 | 193 900 € | Plan détaillé |
| : N | Terrasse : 7 m2 | |
| Jardin : 15 m2 | Réf : 1204 |
| Appartement 40.85 m2 | 196 400 € | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 6 m2 | |
| Jardin : 23 m2 | Réf : 1206 |
| Appartement 43.39 m2 | 196 800 € | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 7 m2 | |
| Jardin : 23 m2 | Réf : 1205 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 520 € | 39 780 € | 46 410 € |
| (Simulation pour un prix de 221 000 €) | ||
| Appartement 61.62 m2 | 221 000 € | Plan détaillé |
| : N | Terrasse : 7 m2 | |
| Jardin : 62 m2 | Réf : 1104 |
| Appartement 59.69 m2 | 221 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1223 |
| Appartement 59.69 m2 | 221 900 € | Plan détaillé |
| : N | Terrasse : 7 m2 | |
| Jardin : 18 m2 | Réf : 1203 |
| Appartement 59.69 m2 | 223 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1233 |
| Appartement 61.62 m2 | 226 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1136 |
| Appartement 62.04 m2 | 232 200 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1135 |
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
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