Erika
Clermont-Ferrand - 63 - Zone B1

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, en bénéficiant d'une réduction d'impôts à hauteur de 12%, 18% ou 21% du montant de votre bien immobilier sur 6, 9 ou 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : EXCLUSIVEMENT POUR INVESTISSEURS, 0 travaux, 0 gestion locative dans une résidence! Investissez dans une résidence conçue selon la norme RE2020 à Clermont-Ferrand, qui à lier son histoire à celle de Michelin, écrit son présent dans la grande Région Auvergne-Rhône-Alpes, tout en conservant une identité qui lui est propre et en développant ses propres atouts. Ce programme immobilier neuf est situé à 10 minutes du centre-ville et à proximité des groupes scolaires, complexes sportifs et commerces. Il est composé de 2 bâtiments contenant 65 appartements allant du T2 au T4 avec cheminement paysagé, aire de jeux pour enfants, jardins privatifs... Frais de notaire offerts réduits. Pour investir : bénéficiez des avantages de la loi Pinel et récupérez jusqu'à 17.5% du prix du logement sous forme de réduction d'impôts. Pour habiter : profitez, sous conditions, du Prêt-à-Taux-Zéro (PTZ). Prenez RDV pour une étude personnalisée et gratuite. Retrouvez plus de 70 000 logements neufs sur notre site SPHÈRE IMMO : Sans frais d'agence, sans frais de dossier, à prix direct promoteur!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2023