Garden City - Inten'City
Clermont-Ferrand - 63 - Zone B1
Prix * : à partir de 195 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Localisation : Programme Immobilier Neuf à Clermont-Ferrand : Garden City - Inten'City, un choix privilégié pour résider. Située dans l'hypercentre, près de la place des Bughes, la résidence offre un accès facilité à pied aux commerces, écoles/lycées, transports et équipements publics. Le campus Michelin à 500 m de la résidence. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces bénéficient d'un espace extérieur et d'un stationnement en sous-sol pour la grande majorité des appartements. Quelques logements exceptionnels profiteront également de belles vues sur le parc et la cathédrale. Les prestations incluent un large choix de carrelages, une salle d'eau personnalisable et la cuisine Bouygues Immobilier en option. La résidence dispose d'un espace paysager avec un petit parcours santé pour le bien-être des occupants et est prolongé par un parc public pour une connexion quotidienne à la nature. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Descriptif : Programme Immobilier Neuf à Clermont-Ferrand : Garden City - Inten'City, un choix privilégié pour résider. Située dans l'hypercentre, près de la place des Bughes, la résidence offre un accès facilité à pied aux commerces, écoles/lycées, transports et équipements publics. Le campus Michelin à 500 m de la résidence. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces bénéficient d'un espace extérieur et d'un stationnement en sous-sol pour la grande majorité des appartements. Quelques logements exceptionnels profiteront également de belles vues sur le parc et la cathédrale. Les prestations incluent un large choix de carrelages, une salle d'eau personnalisable et la cuisine Bouygues Immobilier en option. La résidence dispose d'un espace paysager avec un petit parcours santé pour le bien-être des occupants et est prolongé par un parc public pour une connexion quotidienne à la nature. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Prestations : , parking.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/04/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
30 360 € | 45 540 € | 53 130 € |
(Simulation pour un prix de 253 000 €) |
Appartement 69.56 m2 | 253 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Balcon : 7.14 m2 | Réf : 01C107 |
Appartement 67.83 m2 | 265 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Balcon : 6.69 m2 | Réf : 01C101 |
Appartement 67.83 m2 | 277 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : E | |
Balcon : 6.69 m2 | Réf : 01C201 |
Appartement 67.16 m2 | 280 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : N | |
Balcon : 8.07 m2 | Réf : 01A401 |
Appartement 69.56 m2 | 280 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Balcon : 7.14 m2 | Réf : 01C207 |
Appartement 69.07 m2 | 286 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : E | |
Balcon : 7.14 m2 | Réf : 01C307 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 301 000 €) |
Appartement 76.04 m2 | 301 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Balcon : 7.73 m2 | Réf : 01A202 |
Appartement 76.04 m2 | 305 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Balcon : 7.73 m2 | Réf : 01A302 |
Appartement 80.87 m2 | 328 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : S | |
Balcon : 7.73 m2 | Réf : 01A402 |
Appartement 120.86 m2 | 507 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | Réf : 01A502 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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