Garden City - Viva'City
Clermont-Ferrand - 63 - Zone B1
Prix * : à partir de 139 900€
Investir dans l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Localisation : 5.000€ de REMISE () par pièce Du 17 avril au 27 mai 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Idéalement située au cœur de Clermont-Ferrand et face à un espace boisé classé, devenez propriétaire dans un quartier calme, dynamique et prisé des investisseurs et des habitants - Jardin signature Bouygues Immobilier conçu avec un paysagiste à l'arrière de la résidence : un lieu favorable à la biodiversité et aux échanges entre habitants - Du studio au 5 pièces avec espace extérieur pour tous - Quelques vues exceptionnelles sur l'espace boisé et la cathédrale - Pour votre confort : norme RT 2012 ; sol en LVT pour une contribution à l'amélioration de la qualité de l'air intérieur et un confort à la marche ; chauffage en chaudière individuelle gaz ; cuisine Bouygues Immobilier installée avant la livraison en option ; etc. - Afin d'encourager les mobilités douces : un local vélo équipé en rez-de-chaussée et une prise pour voiture électrique (IRVE) par logement - Située proche de la place des Bughes, votre quotidien sera simplifié : commerces à 350 m, transports (bus 9 et 28) à 4 min à pied, école élémentaire à 130 m, collège et lycée à 4 min en vélo et enseignement supérieur à moins de 10 min à vélo. Vous rejoindrez l'animation de la place de Jaude en 6 min à vélo. () Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Descriptif : Idéalement située au coeur de Clermont-Ferrand et face à un espace boisé classé, devenez propriétaire dans un quartier calme, dynamique et prisé des investisseurs et des habitants - Jardin signature Bouygues Immobilier conçu avec un paysagiste à l'arrière de la résidence : un lieu favorable à la biodiversité et aux échanges entre habitants - Du studio au 5 pièces avec espace extérieur pour tous - Quelques vues exceptionnelles sur l'espace boisé et la cathédrale - Pour votre confort : norme RT 2012; sol en LVT pour une contribution à l'amélioration de la qualité de l'air intérieur et un confort à la marche; chauffage en chaudière individuelle gaz; cuisine Bouygues Immobilier installée avant la livraison en option; etc. - Afin d'encourager les mobilités douces : un local vélo équipé en rez-de-chaussée et une prise pour voiture électrique (IRVE) par logement - Située proche de la place des Bughes, votre quotidien sera simplifié : commerces à 350 m, transports (bus 9 et 28) à 4 min à pied, école élémentaire à 130 m, collège et lycée à 4 min en vélo et enseignement supérieur à moins de 10 min à vélo. Vous rejoindrez l'animation de la place de Jaude en 6 min à vélo. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Prestations : , parking.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/04/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
19 080 € | 28 620 € | 33 390 € |
(Simulation pour un prix de 159 000 €) |
Appartement 37.08 m2 | 159 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Réf : 01C206 |
Appartement 37.08 m2 | 163 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : E | |
Réf : 01C306 |
Appartement 37.08 m2 | 167 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : E | |
Réf : 01C406 |
Appartement 44.1 m2 | 179 900 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : N | |
Réf : 01A201 |
Appartement 43.28 m2 | 181 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : NO | |
Réf : 01A208 |
Appartement 52 m2 | 208 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : SE | |
Réf : 01A204 |
Appartement 43.84 m2 | 209 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Réf : 01C205 |
Appartement 43.84 m2 | 211 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : E | |
Réf : 01C305 |
Appartement 43.84 m2 | 219 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : E | |
Réf : 01C405 |
Appartement 44.85 m2 | 220 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : O | |
Réf : 01C204 |
Appartement 44.85 m2 | 231 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : O | |
Réf : 01C404 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
31 320 € | 46 980 € | 54 810 € |
(Simulation pour un prix de 261 000 €) |
Appartement 61.66 m2 | 261 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : O | |
Réf : 01C202 |
Appartement 60.83 m2 | 267 000 € | Plan détaillé |
: O | Réf : 01C002 |
Appartement 61.66 m2 | 267 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Réf : 01C302 |
Appartement 61.66 m2 | 271 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : O | |
Réf : 01C402 |
Appartement 67.32 m2 | 281 000 € | Plan détaillé |
Réf : 01C001 |
Appartement 67.63 m2 | 287 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | Réf : 01C401 |
Appartement 69.47 m2 | 291 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SE | |
Réf : 01A403 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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Est-ce enfin la reprise tant attendue ? En ce début d'année 2024, le marché du crédit immobilier français connaît un vent de renouveau. Avec des taux enfin sous la barre des 4 % et un rebond de la production, voilà un revirement positif, qui pourrait stimuler la confiance des acheteurs dans une année charnière propice à la relance.
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