Intimiste
Clermont-Ferrand - 63 - Zone B1

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Immobilier loi PinelClermont-Ferrand

Investir dans le neuf Clermont-Ferrand

Investissement loi Pinel neuf Clermont-Ferrand

Prix * : à partir de 174 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Intimiste vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : [NOUVELLE OFFRE]Objectif Propriétaire : jusqu'au 31/10, bénéficiez des Frais de Notaire Offerts et de 1 000 euros offerts sur votre Cagnotte Immobilière Nexity! Notre résidence INTIMISTE est située au 32 rue de la Liève, à Clermont-Ferrand. Choisir de s'installer à proximité du quartier République et de la place des Carmes vous donnera un cadre de vie serein et intimiste au sein d'un quartier résidentiel calme. Il s'agit d'une adresse idéale, située à proximité des commodités avec le tramway et la gare à moins de 10 minutes à pied. Vous bénéficierez également des commerces de proximité ainsi que les écoles. Intimiste est une petite résidence, de faible hauteur, vous offrant des appartements allant du 2 au 4 pièces, chaleureux et lumineux, avec la présence de larges baies vitrées et de hautes fenêtres. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur : vastes balcons, profondes loggias, jardins privatifs ou terrasses à ciel ouvert. N'attendez plus et laissez-vous séduire par cette nouvelle adresse! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation

Livraison : 3ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 174 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 260 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 338 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 18/10/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.


Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr


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