Le Quartz
Clermont-Ferrand - 63 - Zone B1
Prix * : à partir de 119 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : [IDEAL INVESTISSEURS! ] À la quête d'un placement immobilier sûr et rentable ? Ne cherchez pas plus loin! Notre nouvelle résidence LE QUARTZ dévoile une gamme d'appartements allant du studio au 3 pièces, parfaitement adaptées aux investissements locatifs. Pourquoi choisir LE QUARTZ pour votre investissement ?>Implantée au coeur du dynamique quartier Saint-Jean, LE QUARTZ bénéficie d'une localisation privilégiée à moins de 10 min à pied de l'avenue de la République, entourée de commerces et de toutes les facilités.>Que vous cherchiez un studio fonctionnel ou bien un 3 pièces, nous avons ce qu'il vous faut!>OFFRE EXCLUSIVE pour les 10 premiers réservataires : cuisine + frais de notaire OFFERTS! Maximisez votre patrimoine en profitant du dispositif Pinel avant fin 2024! A titre d'exemple, pour tout investissement locatif réalisé sur notre studio proposé à 119 000 euros, bénéficiez d'une économie d'impôt de 14 280 euros, soit 1 586 euros/an*! *Simulation réalisée sur la base d'un engagement de 9 ans. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/04/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
14 280 € | 21 420 € | 24 990 € |
(Simulation pour un prix de 119 000 €) |
Appartement 26.4 m2 | 119 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : NO | |
Réf : 1122 |
Appartement 26.4 m2 | 123 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : NO | |
Réf : 1132 |
Appartement 26.4 m2 | 126 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : NO | |
Réf : 1142 |
Appartement 26.4 m2 | 128 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : NO | |
Réf : 1152 |
Appartement 27.5 m2 | 129 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1121 |
Appartement 26.4 m2 | 129 000 € | Plan détaillé |
Étage : 6 | : NO | |
Réf : 1162 |
Appartement 27.4 m2 | 132 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1221 |
Appartement 27.5 m2 | 133 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : O | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1131 |
Appartement 27.4 m2 | 136 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : O | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1231 |
Appartement 27.5 m2 | 136 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : O | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1141 |
Appartement 27.4 m2 | 138 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : O | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1241 |
Appartement 31.7 m2 | 138 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : NE | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 1123 |
Appartement 27.5 m2 | 139 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : O | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1151 |
Appartement 28.6 m2 | 139 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SO | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1127 |
Appartement 31.3 m2 | 140 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : NE | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1223 |
Appartement 27.4 m2 | 141 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : O | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1251 |
Appartement 31.3 m2 | 141 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : SE | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1126 |
Appartement 27.5 m2 | 142 000 € | Plan détaillé |
Étage : 6 | : O | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1161 |
Appartement 31.3 m2 | 143 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : NE | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1233 |
Appartement 28.7 m2 | 144 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : NO | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1242 |
Appartement 28.6 m2 | 144 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : SO | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1147 |
Appartement 31.3 m2 | 145 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : SE | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1236 |
Appartement 28.6 m2 | 145 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : SO | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1157 |
Appartement 31.3 m2 | 146 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : NE | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1243 |
Appartement 31.7 m2 | 146 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : NE | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 1153 |
Appartement 31.3 m2 | 147 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : SE | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1246 |
Appartement 31.3 m2 | 147 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : SE | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1146 |
Appartement 28.6 m2 | 148 000 € | Plan détaillé |
Étage : 6 | : SO | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1167 |
Appartement 28.6 m2 | 148 000 € | Plan détaillé |
Étage : 6 | : SO | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1267 |
Appartement 31.3 m2 | 149 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : NE | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1253 |
Appartement 31.7 m2 | 149 000 € | Plan détaillé |
Étage : 6 | : NE | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 1163 |
Appartement 31.3 m2 | 150 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : SE | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1256 |
Appartement 31.3 m2 | 150 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : SE | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1156 |
Appartement 31.3 m2 | 152 000 € | Plan détaillé |
Étage : 6 | : NE | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1263 |
Appartement 31.3 m2 | 153 000 € | Plan détaillé |
Étage : 6 | : SE | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1266 |
Appartement 31.3 m2 | 153 000 € | Plan détaillé |
Étage : 6 | : SE | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1166 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
20 280 € | 30 420 € | 35 490 € |
(Simulation pour un prix de 169 000 €) |
Appartement 40.7 m2 | 169 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1128 |
Appartement 40.7 m2 | 171 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1228 |
Appartement 40.7 m2 | 175 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : O | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1238 |
Appartement 40.7 m2 | 175 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : O | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1138 |
Appartement 40.7 m2 | 178 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : O | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1248 |
Appartement 40.7 m2 | 178 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : O | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1148 |
Appartement 41 m2 | 179 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : E | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 1224 |
Appartement 41 m2 | 179 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : E | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 1125 |
Appartement 40.7 m2 | 180 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : O | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1258 |
Appartement 40.7 m2 | 181 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : O | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1158 |
Appartement 41 m2 | 182 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : E | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 1234 |
Appartement 41 m2 | 182 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : E | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 1135 |
Appartement 41 m2 | 183 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : E | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 1235 |
Appartement 40.7 m2 | 183 000 € | Plan détaillé |
Étage : 6 | : O | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1268 |
Appartement 40.7 m2 | 184 000 € | Plan détaillé |
Étage : 6 | : O | |
Balcon : 3 m2 | Réf : 1168 |
Appartement 41 m2 | 185 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : E | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 1244 |
Appartement 41 m2 | 185 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : E | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 1145 |
Appartement 41 m2 | 186 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : E | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 1245 |
Appartement 41 m2 | 187 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : E | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 1254 |
Appartement 41 m2 | 187 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : E | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 1255 |
Appartement 41 m2 | 188 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : E | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 1154 |
Appartement 41 m2 | 188 000 € | Plan détaillé |
Étage : 5 | : E | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 1155 |
Appartement 41 m2 | 190 000 € | Plan détaillé |
Étage : 6 | : E | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 1264 |
Appartement 41 m2 | 190 000 € | Plan détaillé |
Étage : 6 | : E | |
Balcon : 4 m2 | Réf : 1165 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
28 680 € | 43 020 € | 50 190 € |
(Simulation pour un prix de 239 000 €) |
Appartement 58.4 m2 | 239 000 € | Plan détaillé |
Étage : 8 | : NE | |
Balcon : 13 m2 | Réf : 1281 |
Appartement 58.4 m2 | 239 000 € | Plan détaillé |
Étage : 8 | : NE | |
Balcon : 3 m2 | Terrasse : 13 m2 | |
Réf : 1181 |
Appartement 58.4 m2 | 247 000 € | Plan détaillé |
Étage : 9 | : NE | |
Balcon : 13 m2 | Réf : 1291 |
Appartement 58.4 m2 | 247 000 € | Plan détaillé |
Étage : 9 | : NE | |
Balcon : 3 m2 | Terrasse : 13 m2 | |
Réf : 1191 |
Appartement 62.8 m2 | 255 000 € | Plan détaillé |
Étage : 8 | : SE | |
Balcon : 3 m2 | Terrasse : 13 m2 | |
Réf : 1182 |
Appartement 62.8 m2 | 260 000 € | Plan détaillé |
Étage : 9 | : SE | |
Balcon : 13 m2 | Réf : 1292 |
Appartement 58.4 m2 | 260 000 € | Plan détaillé |
Étage : 7 | : NE | |
Balcon : 3 m2 | Terrasse : 52 m2 | |
Jardin : 35 m2 | Réf : 1171 |
Appartement 62.8 m2 | 270 000 € | Plan détaillé |
Étage : 7 | : SE | |
Balcon : 13 m2 | Terrasse : 35 m2 | |
Réf : 1272 |
Appartement 62.8 m2 | 270 000 € | Plan détaillé |
Étage : 7 | : SE | |
Balcon : 3 m2 | Terrasse : 51 m2 | |
Jardin : 42 m2 | Réf : 1172 |
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Nouveaux programmes
Les Allées Blatin - Tranche 3
Clermont-Ferrand
Les Allées Blatin - Tranche 1
Clermont-Ferrand
L'Ode
Clermont-Ferrand
Prisme Bâtiment b
Clermont-Ferrand
Les Fabriks de Mai - Tranche 2
Clermont-Ferrand
Prisme Bâtiment a
Clermont-Ferrand
Les Senioriales
Clermont-Ferrand
Origine Franc Rosier
Clermont-Ferrand
Vers'O
Clermont-Ferrand
Les Allées Blatin - Tranche 2
Clermont-Ferrand
Resonance
Clermont-Ferrand
Garden City - Inten'City
Clermont-Ferrand
Les Fabriks de Mai - Tranche 3
Clermont-Ferrand
Garden City - Viva'City
Clermont-Ferrand
Résiden'Ciel
Clermont-Ferrand
Le Domaine - Francheville le Bourg
Francheville
Dardilly C2
Dardilly
Nuance
Villefranche-sur-Saône
Villefranche-sur-Saône M1
Villefranche-sur-Saône
L-Arbresle C1
L-Arbresle
Les actualités de l'immobilier neuf en AUVERGNE
-
VIDEO : Immobilier neuf Clermont-Ferrand, investir au pied des volcans !
Découvrez en vidéo le potentiel de l’immobilier neuf à Clermont-Ferrand ou comment investir au pied des volcans d'Auvergne. Tour d'horizon du marché du logement neuf à Clermont. -
Le crédit immobilier rebondit enfin avec un taux à 3.9 % dans le neuf
Est-ce enfin la reprise tant attendue ? En ce début d'année 2024, le marché du crédit immobilier français connaît un vent de renouveau. Avec des taux enfin sous la barre des 4 % et un rebond de la production, voilà un revirement positif, qui pourrait stimuler la confiance des acheteurs dans une année charnière propice à la relance.
- Toutes nos actualités immobilières