Les Fabriks de Mai - Tranche 2
Clermont-Ferrand - 63 - Zone B1
Prix * : à partir de 206 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Jusqu'à 25 000 € de remise jusqu'au 29/02/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers). Découvrez notre collection d'appartements au coeur du quartier République. Une résidence à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand. N'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour être informés!
Prestations : Garage, pack cuisine inclus.
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Commercialisation
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2024
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 400 € | 53 100 € | 61 950 € |
| (Simulation pour un prix de 295 000 €) | ||
| Appartement 61.47 m2 | 295 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 ème étage | Balcon : 8.07 m2 | |
| Réf : B267 |
| Appartement 62.37 m2 | 299 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Balcon : 16.46 m2 | |
| Réf : B142 |
| Appartement 61.47 m2 | 301 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 8 ème étage | Balcon : 8.07 m2 | |
| Réf : B287 |
| Appartement 62.37 m2 | 302 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 ème étage | Balcon : 16.46 m2 | |
| Réf : B152 |
| Appartement 62.37 m2 | 305 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 ème étage | Balcon : 16.65 m2 | |
| Réf : B162 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 335 000 €) | ||
| Appartement 76.27 m2 | 335 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Balcon : 11.47 m2 | |
| Réf : B143 |
| Appartement 76.27 m2 | 337 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 ème étage | Balcon : 11.47 m2 | |
| Réf : B153 |
| Appartement 76.27 m2 | 342 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 ème étage | Balcon : 11.47 m2 | |
| Réf : B163 |
| Appartement 79.02 m2 | 348 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 8 ème étage | Balcon : 8.91 m2 | |
| Réf : B288 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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