Les Fabriks de Mai - Tranche 3
Clermont-Ferrand - 63 - Zone B1
Prix * : à partir de 163 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Jusqu'à 10 000 € de remise + frais de notaire offerts jusqu'au 29/02/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers). Au coeur du quartier République en plein développement, découvrez notre réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de la nature. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand. N'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour être informés!
Prestations : Garage, pack cuisine inclus.
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Commercialisation
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 560 € | 29 340 € | 34 230 € |
| (Simulation pour un prix de 163 000 €) | ||
| Appartement 30.7 m2 | 163 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 ème étage | Balcon : 4.44 m2 | |
| Réf : B368 |
| Appartement 30.15 m2 | 166 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 ème étage | Balcon : 4.67 m2 | |
| Réf : B355 |
| Appartement 31.58 m2 | 167 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 ème étage | Balcon : 4.16 m2 | |
| Réf : B367 |
| Appartement 31.58 m2 | 167 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 ème étage | Balcon : 4.61 m2 | |
| Réf : B357 |
| Appartement 30.64 m2 | 168 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 ème étage | Balcon : 4.31 m2 | |
| Réf : B366 |
| Appartement 26.65 m2 | 171 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 ème étage | Balcon : 3.59 m2 | |
| Réf : B379 |
| Appartement 31.58 m2 | 171 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 ème étage | Balcon : 4.16 m2 | |
| Réf : B377 |
| Appartement 30.64 m2 | 172 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 ème étage | Balcon : 4.31 m2 | |
| Réf : B376 |
| Appartement 26.64 m2 | 173 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 8 ème étage | Balcon : 3.6 m2 | |
| Réf : B389 |
| Appartement 30.7 m2 | 187 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 ème étage | Balcon : 4.44 m2 | |
| Réf : B378 |
| Appartement 30.15 m2 | 190 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 ème étage | Balcon : 4.67 m2 | |
| Réf : B375 |
| Appartement 30.15 m2 | 192 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 8 ème étage | Balcon : 4.67 m2 | |
| Réf : B385 |
| Appartement 31.58 m2 | 193 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 8 ème étage | Balcon : 4.61 m2 | |
| Réf : B387 |
| Appartement 30.64 m2 | 194 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 8 ème étage | Balcon : 4.31 m2 | |
| Réf : B386 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 480 € | 32 220 € | 37 590 € |
| (Simulation pour un prix de 179 000 €) | ||
| Appartement 32.88 m2 | 179 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Balcon : 4.41 m2 | |
| Réf : B333 |
| Appartement 32.83 m2 | 180 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Balcon : 4.42 m2 | |
| Réf : B344 |
| Appartement 32.88 m2 | 181 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Balcon : 4.41 m2 | |
| Réf : B343 |
| Appartement 32.83 m2 | 182 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 ème étage | Balcon : 4.42 m2 | |
| Réf : B354 |
| Appartement 35.05 m2 | 182 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Balcon : 4.63 m2 | |
| Réf : B441 |
| Appartement 35.05 m2 | 184 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 ème étage | Balcon : 4.63 m2 | |
| Réf : B451 |
| Appartement 35.05 m2 | 186 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 ème étage | Balcon : 4.63 m2 | |
| Réf : B461 |
| Appartement 41.02 m2 | 196 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Balcon : 5.8 m2 | |
| Réf : B414 |
| Appartement 40.43 m2 | 198 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Balcon : 4.43 m2 | |
| Réf : B312 |
| Appartement 41.02 m2 | 198 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 5.8 m2 | |
| Réf : B424 |
| Appartement 44.34 m2 | 201 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 ème étage | Balcon : 4.37 m2 | |
| Réf : B452 |
| Appartement 40.45 m2 | 201 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 4.43 m2 | |
| Réf : B322 |
| Appartement 44.34 m2 | 202 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Balcon : 4.37 m2 | |
| Réf : B432 |
| Appartement 40.45 m2 | 202 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Balcon : 4.43 m2 | |
| Réf : B332 |
| Appartement 42.31 m2 | 203 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1er étage | Balcon : 14.08 m2 | |
| Réf : B311 |
| Appartement 44.34 m2 | 204 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Balcon : 4.37 m2 | |
| Réf : B442 |
| Appartement 40.45 m2 | 204 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Balcon : 4.43 m2 | |
| Réf : B342 |
| Appartement 42.31 m2 | 205 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 ème étage | Balcon : 14.08 m2 | |
| Réf : B321 |
| Appartement 32.88 m2 | 205 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 ème étage | Balcon : 4.41 m2 | |
| Réf : B363 |
| Appartement 32.83 m2 | 206 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 ème étage | Balcon : 4.42 m2 | |
| Réf : B374 |
| Appartement 42.32 m2 | 207 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 ème étage | Balcon : 14.08 m2 | |
| Réf : B331 |
| Appartement 32.88 m2 | 207 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 ème étage | Balcon : 4.41 m2 | |
| Réf : B373 |
| Appartement 32.83 m2 | 208 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 8 ème étage | Balcon : 4.42 m2 | |
| Réf : B384 |
| Appartement 42.32 m2 | 209 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 ème étage | Balcon : 14.08 m2 | |
| Réf : B341 |
| Appartement 32.88 m2 | 209 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 8 ème étage | Balcon : 4.41 m2 | |
| Réf : B383 |
| Appartement 41.02 m2 | 221 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 ème étage | Balcon : 5.8 m2 | |
| Réf : B464 |
| Appartement 40.45 m2 | 223 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 ème étage | Balcon : 4.43 m2 | |
| Réf : B362 |
| Appartement 40.45 m2 | 225 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 ème étage | Balcon : 4.43 m2 | |
| Réf : B372 |
| Appartement 44.34 m2 | 225 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 ème étage | Balcon : 4.37 m2 | |
| Réf : B472 |
| Appartement 42.32 m2 | 232 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 ème étage | Balcon : 14.08 m2 | |
| Réf : B351 |
| Appartement 42.32 m2 | 234 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 ème étage | Balcon : 14.08 m2 | |
| Réf : B361 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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