Les Senioriales
Clermont-Ferrand - 63 - Zone B1
Prix * : à partir de 153 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : OFFRE EXCLUSIVE! Pour toute réservation avant le 31 mai prochain... jusqu'à 15 000 euros de remise*! Investissez des maintenant au sein des Sénioriales! Située à Clermont-Ferrand, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, découvrez notre résidence les Sénioriales. Cette résidence au concept unique, propose des appartements du studio au 3 pièces agencés pour proposer tout le confort et la praticité aux jeunes séniors. Chacun aura son intimité, tout en pouvant profiter de services à la carte. Venez vite découvrir ce projet idéal pour vivre sa retraite en partageant des moments conviviaux et riches en échange ou pour investir en pinel! *offre de 5 000 à 15 000 euros en fonction des logements et des disponibilités. Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de cette offre. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2024
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 360 € | 27 540 € | 32 130 € |
| (Simulation pour un prix de 153 000 €) | ||
| Appartement 32.76 m2 | 153 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 5103 |
| Appartement 32.77 m2 | 154 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 5203 |
| Appartement 32.75 m2 | 158 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 5403 |
| Appartement 37.23 m2 | 164 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Terrasse : 4 m2 | Réf : 6201 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 788 € | 29 682 € | 34 629 € |
| (Simulation pour un prix de 164 900 €) | ||
| Appartement 40.44 m2 | 164 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Terrasse : 13 m2 | Réf : 6206 |
| Appartement 39.41 m2 | 168 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 5307 |
| Appartement 40.59 m2 | 171 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 5102 |
| Appartement 40.87 m2 | 174 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Terrasse : 14 m2 | Réf : 6204 |
| Appartement 40.25 m2 | 174 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 11 m2 | Réf : 6406 |
| Appartement 39.34 m2 | 175 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : S | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 5604 |
| Appartement 43.16 m2 | 175 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Terrasse : 7 m2 | Réf : 6301 |
| Appartement 40.6 m2 | 181 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 5202 |
| Appartement 43.33 m2 | 183 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 5406 |
| Appartement 44.91 m2 | 187 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 5304 |
| Appartement 42.96 m2 | 190 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : E | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 6602 |
| Appartement 43.98 m2 | 194 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 13 m2 | Réf : 6303 |
| Appartement 44.91 m2 | 197 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 5404 |
| Appartement 48.14 m2 | 199 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 5201 |
| Appartement 47.91 m2 | 202 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 5401 |
| Appartement 48.2 m2 | 203 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NS | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 5310 |
| Appartement 42.86 m2 | 203 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Balcon : 12 m2 | Réf : 6402 |
| Appartement 44.05 m2 | 204 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 6507 |
| Appartement 47.47 m2 | 205 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 5301 |
| Appartement 45.38 m2 | 205 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 6408 |
| Appartement 48.21 m2 | 217 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : NS | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 5606 |
| Appartement 45.54 m2 | 224 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : O | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 6603 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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Est-ce enfin la reprise tant attendue ? En ce début d'année 2024, le marché du crédit immobilier français connaît un vent de renouveau. Avec des taux enfin sous la barre des 4 % et un rebond de la production, voilà un revirement positif, qui pourrait stimuler la confiance des acheteurs dans une année charnière propice à la relance.
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