Opus
Clermont-Ferrand - 63 - Zone B1

Les + investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !

Descriptif : Prix ajustés + étude de votre financement + frais de notaire offerts* En centre-ville de Clermont-Ferrand, ville attractive grâce à son bassin d'emploi et ses infrastructures scolaires, sportives et culturelles, la résidence Opus bénéficie de tous les avantages pour un confort de vie quotidien. La résidence se compose d'appartements à la fois lumineux, intimistes et idéalement agencés avec une grande cuisine ouverte comme pièce de vie maîtresse. Particulièrement généreuses, les surfaces intérieures allant du 2 au 4 pièces sont toutes prolongées par un espace extérieur privatif, sous la forme d'un grand balcon, d'une belle terrasse à ciel ouvert ou d'un beau jardin : la promesse d'agréables moments de convivialité en plein air. * Offre valable jusqu'au 31 décembre 2023. Voir mentions edouarddenis-immobilier. com. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025