Panorama
Clermont-Ferrand - 63 - Zone B1 - loi LMP / loi Pinel
Prix * : à partir de 188 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'à 50 000 euros de prêt à taux 0% + frais de notaire OFFERTS pour votre appartement neuf! TRAVAUX EN COURS - Nexity vous présente sa résidence PANORAMA située quartier Oradou-Lafayette à Clermont-Ferrand. Construite en terrasses, la résidence propose deux espaces partagés, végétalisés et aménagés, accessibles à tous les résidents. Chaque logement dispose d'un important prolongement extérieur en balcon ou en terrasse, offrant un très bel horizon vers l'ouest. Composée d'appartements du 2 au 3 pièces allant de 42 m2 à 56 m2, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à 5 minutes en voiture du centre-ville et proche de toutes commodités. La résidence est désormais desservie par le bus à haut niveau de service (BHNS), projet majeur de la ville de Clermont-Ferrand. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/04/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 560 € | 33 840 € | 39 480 € |
| (Simulation pour un prix de 188 000 €) | ||
| Appartement 44.55 m2 | 188 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 1122 |
| Appartement 41.88 m2 | 188 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 1155 |
| Appartement 44.63 m2 | 201 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 1153 |
| Appartement 43.33 m2 | 203 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 17 m2 | Réf : 1243 |
| Appartement 42.57 m2 | 207 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Balcon : 11 m2 | Réf : 1252 |
| Appartement 45.37 m2 | 216 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 11 m2 | Réf : 1244 |
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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