Panorama
Clermont-Ferrand - 63 - Zone B1 - loi LMP / loi Pinel
Prix * : à partir de 133 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : TRAVAUX EN COURS - Nexity vous présente sa résidence PANORAMA située quartier Oradou-Lafayette à Clermont-Ferrand. Construite en terrasses, la résidence propose deux espaces partagés, végétalisés et aménagés, accessibles à tous les résidents. Chaque logement dispose d'un important prolongement extérieur en balcon ou en terrasse, offrant un très bel horizon vers l'ouest. Composée d'appartements du studio au 3 pièces allant de 27 m2 à 56 m2, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à 5 minutes en voiture du centre-ville et proche de toutes commodités. A partir de 2025, la résidence sera desservie par le bus à haut niveau de service (BHNS), projet majeur de la ville de Clermont-Ferrand. *Les prix les plus bas indiqués ci-dessous pour chaque typologie d'appartement comprennent déjà la remise et sont non cumulables avec toute autre offre. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/01/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 560 € | 33 840 € | 39 480 € |
| (Simulation pour un prix de 188 000 €) | ||
| Appartement 44.55 m2 | 188 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 1122 |
| Appartement 41.88 m2 | 188 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : 1155 |
| Appartement 44.63 m2 | 201 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 1153 |
| Appartement 43.33 m2 | 203 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 17 m2 | Réf : 1243 |
| Appartement 45.37 m2 | 203 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 11 m2 | Réf : 1244 |
| Appartement 42.57 m2 | 207 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Balcon : 11 m2 | Réf : 1252 |
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Nouveaux programmes
Les Allées Blatin - Tranche 3
Clermont-Ferrand
Vers'O
Clermont-Ferrand
Les Fabriks de Mai - Tranche 3
Clermont-Ferrand
Les Fabriks de Mai - Tranche 2
Clermont-Ferrand
L'Ode
Clermont-Ferrand
Les Senioriales
Clermont-Ferrand
Le Clos Cycas
Aubière
Les Allees du Moulin
Francheville
Le Domaine - Francheville le Bourg
Francheville
Craponne M1
Craponne
Charbonnières-les-Bains M1
Charbonnières-les-Bains
Villefranche-sur-Saône M1
Villefranche-sur-Saône
Hameau Bellevue
Brindas
Les Jardins d'Hypolyte
Tassin-la-Demi-Lune
Sphere
Tassin-la-Demi-Lune
Nuance
Villefranche-sur-Saône
Le Pavillon Gabriel
L-Arbresle
Square République
Givors
Gleize M1
Gleize
Francheville M1
Francheville
Les actualités de l'immobilier neuf en AUVERGNE
-
VIDEO : Immobilier neuf Clermont-Ferrand, investir au pied des volcans !
Découvrez en vidéo le potentiel de l’immobilier neuf à Clermont-Ferrand ou comment investir au pied des volcans d'Auvergne. Tour d'horizon du marché du logement neuf à Clermont. -
Bay House : une nouvelle icône du luxe résidentiel inauguré à Monaco
Une inauguration d’exception vient d’avoir eu lieu à Monaco où le Groupe Marzocco et VINCI Immobilier ont livré « Bay House », un joyau immobilier qui redéfinit les codes du luxe résidentiel sur le Rocher, avec ses villas exclusives et services cinq étoiles.
- Toutes nos actualités immobilières