Villa Haubert
Colleville-Montgomery - 14 - Zone B2

Les + investissement : Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Descriptif : À seulement quelques pas du centre de la commune et 10 minutes à vélo de la plage, la résidence profite de toutes les commodités du quotidien : Supermarché, boulangerie, restaurants, pôle médical, pharmacie etc. La résidence est desservie par les lignes de bus de ville 12 et 101, facilitant tous vos déplacements. Vous rejoignez Caen en seulement 10 minutes, un atout majeur pour les actifs. Chaque logement bénéficie d'une exposition plein SUD, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Des appartements 2 et 3 avec jardins privatifs sont également disponibles, parfaits pour profiter d'un espace extérieur au calme. Architecture soignée, matériaux durables, confort moderne : une résidence aux dernières normes. Tous les logements disposent de 2 places de stationnement et d'une cave. Éligible Prêt à Taux Zéro (Zone B1).

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Mention particulière : Démarrage des travaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2027