Les Comptines
Collonges-au-Mont-d'Or / Lyon - 69 - Zone B1

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Habitez le très recherché Ouest lyonnais. 3 appartements (2 et 4 pièces) sont encore disponibles dans cette résidence livrée au printemps 2025. Ils bénéficiant d'un environnement particulièrement arboré, à quelques pas de la Mairie. Face à un futur parc, la résidence profite d'une implantation en cascade qui ouvre de belles perspectives. Les appartements bénéficient d'une double orientation et d'un environnement très calme. Les pièces de vie spacieuses sont prolongées par un agréable balcon ou une terrasse. Les prestations de grande qualité (menuiseries extérieures en aluminium à rupteur de pont thermiques, brise-soleil à lames orientables, parquet chêne massif,...) confèrent à cette résidence un caractère patrimonial certain. Découvrez la maquette de la résidence auprès de nos chargés de clientèle. Le prix des 2 pièces intègre 1 garage ou 1 parking en sous-sol et 1 stationnement moto; celui du 4 pièces intègre 1 garage, 1 parking en sous-sol et 1 stationnement moto.

Prestations : Balcon, terrasse, jardin

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2025

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.