Les Promenades de Gaïa
Colombelles - 14 - Zone B1
Prix * : à partir de 212 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Colombelles avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Livraison fin 2026 - Appartements 3 pièces à Colombelles! Devenez propriétaire grâce à Cogedim Access : sans apport(1), avec seulement 500 € à la réservation(1) et 0 frais avant d'emménager chez vous(1)! Idéal pour vivre ou investir dans le Calvados, cette nouvelle résidence Cogedim allie adresse de qualité et conception exigeante. Niché dans un quartier neuf de Colombelles, entre coeur de ville et vallée de l'Orne, l'emplacement vous place à 15 min de Caen* et 18 min des plages normandes*. Vêtue de bois et d'enduits lumineux, la résidence dévoile de beaux espaces extérieurs offrant des vues apaisantes sur le jardin intérieur et le parc urbain. Découvrez nos appartements 3 pièces, pensés pour votre confort et votre bien-être. Source : Google Maps - (1) Conditions détaillées sur le site cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Prestations : Balcon, parking, loggia, terrasse
Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 10/03/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 440 € | 38 160 € | 44 520 € |
| (Simulation pour un prix de 212 000 €) | ||
| Appartement 57.13 m2 | 212 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Réf : 31357-00015 - 112 |
| Appartement 58.05 m2 | 212 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Réf : 31357-00024 - 128 |
| Appartement 57.72 m2 | 223 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Réf : 31357-00021 - 123 |
| Appartement 57.49 m2 | 230 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Réf : 31357-00025 - 133 |
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