Nova
Colombelles - 14 - Zone B1
Prix * : à partir de 168 400€
Investir dans l'immobilier neuf à Colombelles avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Découvrez Nova dans le nouveau quartier Jean-Jaurès de Colombelles et ses derniers appartements de 3 pièces! Une adresse proche de la nature, non loin des berges de l'Orne et des espaces boisés de la ville. Une situation idéale à 10 min de Caen et des plages avec des commerces et services à proximité : vos enfants se rendent à l'école ou au collège à moins de 15 minutes à vélo, les commerces et supermarchés du centre Normandial à 4 minutes en voiture vous simplifient le quotidien. Choisissez votre appartement neuf de 3 pièces selon vos envies. Lumineux et confortables, tous les intérieurs se prolongent d'une loggia, un balcon ou une terrasse jusqu'à 49 m². Un jardin central soigneusement arboré et paysager vous offre d'une bulle de nature en toute saison. N'hésitez pas, profitez des meilleurs avantages du dispositif PINEL pour investir dans une valeur sûre. NOVA offre les avantages du neuf garant d'économies d'énergies et du respect de l'environnement, une rentabilité locative assurée et une forte valorisation patrimoniale...
Labels écologiques : NF Habitat, RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 200 € | 42 300 € | 49 350 € |
| (Simulation pour un prix de 235 000 €) | ||
| Appartement 61.69 m2 | 235 000 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : Ouest | |
| Réf : C06 |
| Appartement 61.86 m2 | 235 700 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : Ouest | |
| Réf : C05 |
| Appartement 61.87 m2 | 241 200 € | Plan détaillé |
| Étage : R+2 | : Ouest | |
| Réf : C24 |
| Appartement 62.28 m2 | 241 700 € | Plan détaillé |
| Étage : R+1 | : Ouest | |
| Réf : C17 |
| Appartement 62.28 m2 | 242 700 € | Plan détaillé |
| Étage : R+2 | : Ouest | |
| Réf : C25 |
| Appartement 60.48 m2 | 259 000 € | Plan détaillé |
| Étage : R+2 | : Sud-Ouest | |
| Réf : C22 |
| Appartement 62.62 m2 | 266 500 € | Plan détaillé |
| Étage : R+2 | : Sud-Ouest | |
| Réf : C23 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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