L'Orangerie
Colombes / Paris - 92 - Zone Abis
Prix * : à partir de 314 758€
Investir dans l'immobilier neuf à Colombes avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À COLOMBES - OFFRE EXCEPTIONNELLE À SAISIR! Jusqu'à 20 000 € de remise + frais de notaire offerts - Une opportunité unique aux portes de Paris! * Découvrez L'Orangerie, une résidence moderne et élégante, offrant un équilibre parfait entre proximité avec la capitale et cadre de vie préservé. Travaux en cours - c'est le moment d'investir! UNE ADRESSE IDÉALE POUR UN QUOTIDIEN PLUS FACILE À quelques pas de la gare du Stade, reliant Paris Saint-Lazare en quelques minutes. À proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels, pour un confort absolu. Un environnement privilégié, à deux pas des bords de Seine et du Parc Caillebotte, idéal pour se détendre. DES APPARTEMENTS CONÇUS POUR VOTRE BIEN-ÊTRE 3 et 4 pièces encore disponibles, avec vues dégagées sur un îlot paysager ou une placette arborée. Balcon, terrasse ou jardin privatif, pour un espace extérieur agréable toute l'année. Stationnement dédié, simplifiant votre quotidien. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER! TVA réduite, pour faciliter votre accession à la propriété. Prêt à Taux Zéro (PTZ) disponible, sous conditions d'éligibilité. Jusqu'à 20 000 € de remise (5 000 € par pièce) + frais de notaire offerts sur une sélection d'appartements.* Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur logement et profiter de cette offre exceptionnelle! *Offre sous conditions, valable sur une sélection de lots. Détails en agence.
Mention particulière : Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/04/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 314 758 €) | ||
| Appartement 57.08 m2 | 314 758 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 3.35 m2 | Réf : A16 |
| Appartement 63.41 m2 | 332 758 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N.E | |
| Balcon : 4.15 m2 | Réf : A41 |
| Appartement 63.37 m2 | 346 757 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 6.18 m2 | Réf : A34 |
| Appartement 65.57 m2 | 349 757 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 9.34 m2 | Réf : B25 |
| Appartement 65.57 m2 | 352 757 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Balcon : 9.34 m2 | Réf : B35 |
| Appartement 65.57 m2 | 364 758 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Balcon : 9.05 m2 | Réf : B45 |
| Appartement 65.57 m2 | 367 758 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : O | |
| Balcon : 9.05 m2 | Réf : B55 |
| Appartement 68.37 m2 | 371 757 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N/S | |
| Balcon : 9.32 m2 | Réf : A25 |
| Appartement 69.43 m2 | 377 757 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E/S | |
| Balcon : 7.74 m2 | Réf : B32 |
| Appartement 68.41 m2 | 382 758 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : N/S | |
| Balcon : 5.36 m2 | Réf : A55 |
| Appartement 70.43 m2 | 390 758 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : E/S | |
| Balcon : 7.73 m2 | Réf : B52 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 416 758 €) | ||
| Appartement 81.2 m2 | 416 758 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N.E | |
| Balcon : 3.67 m2 | Terrasse : 1.8 m2 | |
| Réf : A11 |
| Appartement 81.65 m2 | 429 757 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 5.85 m2 | Réf : A32 |
| Appartement 75.97 m2 | 435 758 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : N.O | |
| Terrasse : 50.32 m2 | Réf : A64 |
| Appartement 81.49 m2 | 436 758 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : E | |
| Balcon : 5.28 m2 | Réf : A52 |
| Appartement 84.86 m2 | 451 758 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Balcon : 11.99 m2 | Réf : A42 |
| Appartement 88.49 m2 | 460 758 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 8.97 m2 | Réf : A22 |
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