L'Orangerie
Colombes / Paris - 92 - Zone Abis

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : OFFRE EXCEPTIONNELLE* : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 5 000 € PAR PIÈCE TRAVAUX EN COURS - OUVREZ LA PORTE À VOTRE NOUVELLE VIE À L'ORANGERIE, COLOMBES Découvrez L'Orangerie, une résidence pensée pour votre confort et votre sérénité, idéalement située à Colombes, à deux pas de la gare du Stade et à seulement quelques minutes de Paris Saint-Lazare via la ligne J. UNE ADRESSE DE CHOIX À proximité immédiate des commerces, écoles et services pour un quotidien simplifié. Les bords de Seine et le Parc Caillebotte pour des moments de détente et de nature. Un accès rapide à Paris grâce aux transports en commun performants. DES LOGEMENTS QUI VOUS CORRESPONDENT Du studio au 4 pièces, avec des vues agréables sur le coeur d'îlot, une placette ou un espace paysager. Extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou jardins, pour prolonger vos espaces de vie. Stationnements dédiés, pour encore plus de praticité. DES CONDITIONS FINANCIÈRES AVANTAGEUSES TVA réduite : une belle opportunité pour devenir propriétaire. Prêt à taux zéro (PTZ) : une solution idéale pour financer votre résidence principale. Prenez contact dès aujourd'hui pour découvrir cette résidence exceptionnelle et profitez de cette offre unique pour concrétiser votre projet immobilier. * Offre soumise à conditions - voir détails en agence. Frais de notaire offerts et 5000€ de remise par pièce à partir du 3 pièces (soit 15 000€ pour un 3 pièces et 20 000€ pour un 4 pièces) sur la sélection de lots suivante : 3 pièces A25, A35, B23, 4 pièces A32, A42, pour les 3 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/01/2025 et le 31/01/2025 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.

Mention particulière : Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2026