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Ovation Magellan Ilot 13
Colombes / Paris - 92 - Zone Abis

Investir loi Pinel à Colombes

Investir dans le neuf Colombes

Immobilier pour investir loi PinelColombes

Programme investissement loi PinelColombes

Prix * : à partir de 325 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Colombes avec la loi Pinel.

Descriptif : A COLOMBES! Ovation Magellan Ilot 13! Au pied d'un futur Parc, et à 300m de la gare du stade vers Paris Saint-Lazare en 14 minutes NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS! Une belle opportunité de devenir propriétaire dans le déjà vivant quartier emblématique de l'Arc sportif. Découvrez une nouvelle résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces triplex avec de généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, magnifiques terrasses, jardins privatifs, jardins d'hiver). En coeur d'Ilot un jardin commun avec son potager partagé. A moins de 5 min à pied : - La gare de Transilien (ligne J) 'Le Stade' vers Paris Saint-Lazare en 14 min- Le futur T1 (date de mise en service non déterminée)- Des commerces et services actuels et à venir (boulangerie, supérettes, point presse, barber shop, pharmacie, restaurants, grande ferme urbaine, maison médicale, hôtel... )- Des équipements scolaires (collège et à la rentrée 2025 une crèche et un groupe scolaire)- un futur grand parc paysager au pied de la résidencePour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2028

Documentation gratuite

Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 10/02/2026

Appartement 2 pièces à partir de 325 000 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 325 000 €)
Appartement 46.9 m2325 000 € Plan détaillé
Étage : 1 : SO
Balcon : 6 m2Réf : 3416
Appartement 50.8 m2327 000 € Plan détaillé
Étage : 1 : NE
Balcon : 5 m2Réf : 3411
Appartement 45.2 m2333 000 € Plan détaillé
Étage : 3 : SO
Balcon : 9 m2Réf : 3435
Appartement 50.8 m2342 000 € Plan détaillé
Étage : 3 : NE
Balcon : 8 m2Réf : 3431
Appartement 56.9 m2354 000 € Plan détaillé
 : SOTerrasse : 13 m2
Jardin : 13 m2Réf : 3404
Appartement 3 pièces à partir de 383 000 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 383 000 €)
Appartement 69.3 m2383 000 € Plan détaillé
Étage : 1 : NE
Balcon : 6 m2Réf : 3412
Appartement 64.1 m2388 000 € Plan détaillé
Étage : 3 : SE
Balcon : 10 m2Réf : 3433
Appartement 66.1 m2392 000 € Plan détaillé
Étage : 1 : SO
Balcon : 9 m2Terrasse : 7 m2
Réf : 3415
Appartement 64.1 m2395 000 € Plan détaillé
Étage : 4 : SE
Balcon : 10 m2Réf : 3441
Appartement 66 m2399 000 € Plan détaillé
Étage : 2 : SO
Balcon : 16 m2Réf : 3423
Appartement 68.9 m2404 000 € Plan détaillé
Étage : 3 : NE
Balcon : 10 m2Réf : 3432
Appartement 68.3 m2408 000 € Plan détaillé
Étage : 3 : NE
Balcon : 11 m2Réf : 3437
Appartement 71.1 m2409 000 € Plan détaillé
Étage : 1 : NEO
Balcon : 7 m2Réf : 3312
Appartement 68.3 m2415 000 € Plan détaillé
Étage : 4 : NE
Balcon : 11 m2Réf : 3444
Appartement 71.2 m2416 000 € Plan détaillé
Étage : 2 : NO
Balcon : 7 m2Réf : 3322
Appartement 71.2 m2423 000 € Plan détaillé
Étage : 3 : NO
Balcon : 7 m2Réf : 3332
Appartement 71.4 m2430 000 € Plan détaillé
Étage : 4 : NO
Balcon : 7 m2Réf : 3342
Appartement 4 pièces à partir de 464 000 €
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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 464 000 €)
Appartement 82.8 m2464 000 € Plan détaillé
Étage : 3 : NO
Balcon : 9 m2Réf : 3331
Appartement 82.8 m2474 000 € Plan détaillé
Étage : 4 : NO
Balcon : 9 m2Réf : 3341
Appartement 85.9 m2475 000 € Plan détaillé
Étage : 2 : SO
Balcon : 10 m2Réf : 3424
Appartement 88.1 m2504 000 € Plan détaillé
Étage : 5 : SE
Balcon : 15 m2Réf : 3454
Appartement 85.9 m2506 000 € Plan détaillé
Étage : 5 : SO
Balcon : 9 m2Réf : 3456


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Informations Loi Pinel

* Simulation indicative. Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations, nous vous invitons à vous mettre directement en relation avec le vendeur de ce programme. Plus d'infos si vous le souhaitez sur nos pages :

• Les avantages de la loi Pinel
• Le texte officiel de la loi Pinel.

Informations PTZ 2026

* Simulation indicative du montant du Prêt à Taux Zéro, en fonction de la composition du ménage et de la zone géographique, selon les modifications apportées par l'article 107 de la loi de finances pour 2016 : LOI n° 2015-1785 du 29 décembre 2015 de finances pour 2016.

Texte publié sur le site Legifrance.gouv.fr.

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