Jardins Joïa
Conflans-Sainte-Honorine - 78 - Zone A
Prix * : à partir de 255 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Conflans-Sainte-Honorine avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT PINEL 2024! Découvrez Jardins Joïa, une nouvelle résidence idéalement située dans un quartier résidentiel verdoyant au coeur de Conflans-Sainte-Honorine. A deux pas des écoles, bien connectée aux réseaux de transports (à moins de 30 mn de Saint-Lazare), profitez ici des avantages de la ville tout en retrouvant un environnement paisible. Découvrez une ville dynamique où il fait bon vivre avec ses équipements culturels, sportifs, sociaux et de loisirs très diversifiés, un tissu associatif riche et varié et son environnement naturel exceptionnel (à proximité directe de la forêt de Saint-Germain et des berges de la Seine). Envie de réaliser un investissement pertinent ? Ici, investissez avec le PINEL jusqu'à fin 2024! Faites le choix d'une résidence innovante et respectueuse de l'environnement par sa performance thermique et son empreinte carbone limitée. Chaque appartement comporte un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin), une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains équipée (meuble vasque + sèche-serviettes) et une place de parking (2 à partir du T3). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, NF Habitat
Mention particulière : Travaux en cours
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 600 € | 45 900 € | 53 550 € |
| (Simulation pour un prix de 255 000 €) | ||
| Appartement 42.95 m2 | 255 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Réf : 0105 |
| Appartement 42.95 m2 | 255 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Réf : 0205 |
| Appartement 45.52 m2 | 260 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Réf : 0106 |
| Appartement 45.52 m2 | 275 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Réf : 0206 |
| Appartement 45.02 m2 | 298 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Réf : 0403 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 315 000 €) | ||
| Appartement 62.34 m2 | 315 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Réf : 0104 |
| Appartement 64.69 m2 | 320 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Réf : 0101 |
| Appartement 62.34 m2 | 325 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Réf : 0204 |
| Appartement 64.69 m2 | 335 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Réf : 0201 |
| Appartement 66.78 m2 | 355 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Réf : 0301 |
| Appartement 62.13 m2 | 360 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Réf : 0402 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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