Les Allées des Trois Ormes Chapitre 2
Coupvray - 77 - Zone A
Prix * : à partir de 196 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Coupvray avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : NOUVEAU - APPARTEMENTS AU SEIN DU QUARTIER DES TROIS ORMES A COUPVRAY A quelques pas de la place centrale et de son square, c'est un tout nouvel art de vivre dans un quartier privilégié que nous vous proposons de vivre à Coupvray, pour vous et votre famille! Découvrez également nos nouvelles maisons de 4 à 6 pièces, aux styles architecturaux riches et variés, conçues et orientées pour permettre d'utiliser au mieux toutes les sources d'énergie et de chaleur et ainsi réduire vos consommations énergétiques au quotidien! Contactez notre équipe commerciale sans plus tarder!
Prestations : Les avantages Dans le quartier des Trois Ormes, conçu dans l'esprit "village"A 10 min en voiture de la gare RER et TGV de Marne-la-Vallée Chessy63 maisons de 3 à 6 pièces et 21 appartements du 2 au 4 piècesLabel BaSE (Bâtiment Sobre en Energie) permettant la réduction des charges de chauffage Les prestations Un niveau de confort exceptionnel grâce au label PassivhausIsolation par l'extérieurGrands jardins privatifs plantés, clôtures végétaliséesPlaces de parking extérieures ou garages pour certaines maisonsBelles expositions, plein sud pour certains appartementsSuite parentale avec salle d'eau privative pour les 4PLocal poussettes et local vélos en rdcStationnements extérieurs
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Nouveauté
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/12/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 520 € | 35 280 € | 41 160 € |
| (Simulation pour un prix de 196 000 €) | ||
| Appartement 34.2 m2 | 196 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Ouest | |
| Balcon : 5.4 m2 | Réf : A105 |
| Appartement 36.5 m2 | 208 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Ouest | |
| Réf : A104 |
| Appartement 40.1 m2 | 217 000 € | Plan détaillé |
| : Est | Réf : A007 |
| Appartement 40.1 m2 | 220 000 € | Plan détaillé |
| : Est | Réf : A001 |
| Appartement 40.1 m2 | 224 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Est | |
| Réf : A101 |
| Appartement 40.1 m2 | 228 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Est | |
| Réf : A201 |
| Appartement 47.9 m2 | 277 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Ouest | |
| Balcon : 5.4 m2 | Réf : A204 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 560 € | 47 340 € | 55 230 € |
| (Simulation pour un prix de 263 000 €) | ||
| Appartement 55.5 m2 | 263 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Ouest | |
| Balcon : 5.8 m2 | Réf : A106 |
| Appartement 55.2 m2 | 266 000 € | Plan détaillé |
| : Ouest | Jardin : 17.3 m2 | |
| Terrasse : 22.9 m2 | Réf : A004 |
| Appartement 55.6 m2 | 269 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Ouest | |
| Balcon : 5.8 m2 | Réf : A205 |
| Appartement 62.3 m2 | 285 000 € | Plan détaillé |
| : Est | Balcon : 8.1 m2 | |
| Réf : A002 |
| Appartement 62.6 m2 | 286 000 € | Plan détaillé |
| : Ouest | Jardin : 7.1 m2 | |
| Terrasse : 9 m2 | Réf : A006 |
| Appartement 62.4 m2 | 291 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Est | |
| Balcon : 8.1 m2 | Réf : A102 |
| Appartement 62.3 m2 | 296 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Est | |
| Balcon : 8.1 m2 | Réf : A202 |
| Appartement 67.2 m2 | 304 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Est | |
| Balcon : 7.3 m2 | Réf : A103 |
| Appartement 66.1 m2 | 311 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Est | |
| Balcon : 7.3 m2 | Réf : A203 |
| Appartement 66.4 m2 | 321 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Ouest | |
| Balcon : 5.8 m2 | Réf : A206 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 309 000 €) | ||
| Appartement 68.2 m2 | 309 000 € | Plan détaillé |
| : Ouest | Jardin : 33.3 m2 | |
| Terrasse : 25.3 m2 | Réf : A003 |
| Appartement 75.8 m2 | 317 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Est | |
| Terrasse : 21.9 m2 | Réf : A108 |
| Appartement 74.5 m2 | 334 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Ouest | |
| Balcon : 5.8 m2 | Terrasse : 35.8 m2 | |
| Réf : A107 |
| Maison 93.4 m2 | 443 000 € | Plan détaillé |
| : Est/Ouest | Jardin : 112.1 m2 | |
| Réf : M23 |
| Maison 94.87 m2 | 455 000 € | Plan détaillé |
| : Sud | Jardin : 117.47 m2 | |
| Réf : M077 |
| Maison 92.7 m2 | 456 000 € | Plan détaillé |
| : Ouest | Jardin : 136.9 m2 | |
| Réf : M22 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 545 000 €) | ||
| Maison 120.21 m2 | 545 000 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Jardin : 292.36 m2 | |
| Réf : M073 |
| Maison 120.21 m2 | 553 000 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Jardin : 323.19 m2 | |
| Réf : M071 |
| Maison 120.22 m2 | 556 000 € | Plan détaillé |
| : Est | Jardin : 190.95 m2 | |
| Réf : M064 |
| Maison 120.5 m2 | 561 000 € | Plan détaillé |
| : Nord/Ouest | Jardin : 286.44 m2 | |
| Réf : M072 |
| Maison 120.96 m2 | 576 000 € | Plan détaillé |
| : Nord/Ouest | Jardin : 358.63 m2 | |
| Réf : M068 |
| Maison 120.15 m2 | 577 000 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Jardin : 947 m2 | |
| Réf : M069 |
| Maison 120.44 m2 | 581 000 € | Plan détaillé |
| : Nord/Ouest | Jardin : 329.08 m2 | |
| Réf : M074 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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