Solea
Coupvray - 77 - Zone A
Prix * : à partir de 198 100€
Investir dans l'immobilier neuf à Coupvray avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur! TRAVAUX EN COURS Située Rue Marie Paradis, dans un cadre bucolique et paisible, en lisière de forêt, la résidence SOLÉA propose 51 appartements du studio au 5 pièces, avec balcon, jardin ou terrasse, alliant confort et prestations haut de gamme. Un habitat durable et performant : SOLÉA est certifiée PASSIVHAUS, un label rare garantissant des logements passifs, dont la consommation énergétique est très faible, voire nulle, grâce aux apports solaires et géothermiques. Vivre à SOLÉA, c'est profiter d'une nouvelle manière d'habiter : plus verte, plus douce, plus durable. Idéal pour les familles : Groupe scolaire à quelques pas de la résidence. RER A à 3 km (Marne-la-Vallée - Chessy) et Transilien P à 2 km (Esbly). À seulement 8 minutes en voiture : centres commerciaux Val d'Europe et La Vallée Village, ainsi que Disneyland Paris. *Offre valable uniquement pour la réservation d'un lot au sein de la résidence Soléa à Coupvray, entre le 22/09/2026 et le 31/10/2026 et dans la limite de 3 réservations sur la période. Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition.
Prestations : Balcon, parking, cave, jardin, terrasse
Labels écologiques : HQE
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/10/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 116 € | 42 174 € | 49 203 € |
| (Simulation pour un prix de 234 300 €) | ||
| Appartement 47.1 m2 | 234 300 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 4.03 m2 | |
| Réf : B101 |
| Appartement 46.29 m2 | 235 400 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 4.85 m2 | Réf : E203 |
| Appartement 45.13 m2 | 240 300 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Jardin : 18.58 m2 | |
| Réf : B001 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 040 € | 48 060 € | 56 070 € |
| (Simulation pour un prix de 267 000 €) | ||
| Appartement 58.02 m2 | 267 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NE | |
| Balcon : 4.91 m2 | Réf : A002 |
| Appartement 58.02 m2 | 271 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Balcon : 4.91 m2 | Réf : A102 |
| Appartement 57.56 m2 | 292 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 5.23 m2 | Réf : D102 |
| Appartement 59.38 m2 | 300 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Jardin : 20.48 m2 | Réf : E001 |
Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.
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