Premières Loges
Cournon-d'Auvergne - 63 - Zone B1
Prix * : à partir de 165 620€
Investir dans l'immobilier neuf à Cournon-d'Auvergne avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise et des frais de notaire OFFERTS Découvrez PREMIERES LOGES, la nouvelle résidence signée Nexity, en plein coeur de Cournon d'Auvergne. Soyez aux Premières Loges de la nouvelle place de la République, un projet qui apporte à la commune un véritable renouveau! Grâce à la localisation de cette nouvelle résidence, profitez d'une proximité directe avec des établissements scolaires, des entreprises et des commerces de proximité. Rejoignez le centre-ville de Clermont-Ferrand en 15 minutes en voiture ou en bus grâce à la ligne directe INSPIRE située au pied de la résidence. [TRAVAUX EN COURS] Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés par de vastes extérieurs : balcons, loggias ou terrasses généreuses. Chaque logement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. La résidence se démarque avec son architecture semblable à des maisons de ville et son esprit 'village'. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2028
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 12/09/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 930 € | 40 396 € | 47 128 € |
| (Simulation pour un prix de 224 420 €) | ||
| Appartement 65.62 m2 | 224 420 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 14 m2 | Réf : 1116 |
| Appartement 69.12 m2 | 227 360 € | Plan détaillé |
| : SE | Balcon : 8 m2 | |
| Jardin : 54 m2 | Réf : 1202 |
| Appartement 64.76 m2 | 235 200 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 1123 |
| Appartement 65.91 m2 | 240 100 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : EO | |
| Balcon : 20 m2 | Réf : 1112 |
| Appartement 60.04 m2 | 240 100 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 4 m2 | Terrasse : 25 m2 | |
| Réf : 1122 |
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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