Craponne M1
Craponne / Lyon - 69 - Zone A

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : Ce programme immobilier neuf est situé dans la charmante commune de Craponne, réputée pour son cadre de vie agréable et son accès facile à toutes les commodités, y compris les transports en commun. Cette ville conviviale est l'endroit idéal pour bâtir votre nouveau quotidien. Implantée dans une résidence intimiste de 25 appartements neufs, cette offre se distingue par une architecture moderne, sécurisée par un système Vigik et proposant des logements allant du studio au 4 pièces. Chaque appartement bénéficie de volumes généreux, certains avec cellier ou buanderie, et d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées. Construit dans le respect des normes environnementales RE 2020, ce programme assure une isolation thermique et phonique optimale. Les prestations de qualité incluent des volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz, du carrelage et parquet stratifié, une salle de bain entièrement équipée, ainsi que des placards aménagés. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec des balcons dotés de garde-corps, des terrasses plein ciel au dernier étage, et des jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. Un parking en sous-sol et un local à vélos complètent cette offre de standing. Saisissez l'opportunité idéale d'investir ou de vous installer à Craponne avec ce programme immobilier neuf. Découvrez également nos 218 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2025

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.