Vallée Petra
Créteil - 94 - Zone A
Prix * : à partir de 265 800€
Investir dans l'immobilier neuf à Créteil avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : TRAVAUX EN COURS ! ENCORE DE BELLES OPPORTUNITÉS SUR NOS APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES À PRIX EXCEPTIONNELS ! Idéalement située, à deux pas de Maisons-Alfort et Alfortville, à 10 minutes à pied du RER D et de la future ligne de métro 15 du Grand Paris Express, découvrez la nouvelle résidence « Vallée Petra ». 38 appartements déclinés de 2 à 4 pièces, dont les pièces à vivre se prolongent toutes d'un magnifique espace extérieur : balcon ou terrasse. Les prestations de choix vous feront apprécier la qualité de vie à l'intérieur de vos appartements. Aux portes de Paris, profitez de la quiétude et de la mobilité dont fait preuve cette commune! Elle tire avantage d'un patrimoine environnemental unique, notamment grâce à son parc départemental et sa base de loisirs qui s'étend sur 59 hectares, dont les deux tiers sont occupés par un lac, et de son réseau de transport ultra performant : 4 stations de métro ligne 8 RER A et D, 21 lignes de bus, et bientôt la ligne 15 Sud du Grand Paris Express. La ville dispose aussi de nombreux équipements et commerces, dont le centre commercial Créteil Soleil qui saura rendre le quotidien agréable et pratique des futurs résidents. LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR CETTE NOUVELLE ADRESSE QUI COMBINE BIEN-ÊTRE ET DYNAMISME !
Prestations : Balcon, parking, terrasse
Labels écologiques : RT 2012, HQE
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 18/09/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 304 000 €) | ||
| Appartement 61.77 m2 | 304 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 7.22 m2 | Réf : A306 |
| Appartement 61.77 m2 | 308 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 7.22 m2 | Réf : A406 |
| Appartement 59.13 m2 | 329 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Terrasse : 73.79 m2 | Réf : A502 |
| Appartement 62.43 m2 | 339 300 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SO | |
| Terrasse : 71.07 m2 | Réf : A504 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 344 000 €) | ||
| Appartement 76.26 m2 | 344 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 7.63 m2 | Réf : A101 |
| Appartement 76.26 m2 | 348 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 7.59 m2 | Réf : A201 |
| Appartement 76.26 m2 | 352 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 7.59 m2 | Réf : A301 |
| Appartement 76.26 m2 | 356 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Balcon : 7.59 m2 | Réf : A401 |
| Appartement 80.49 m2 | 369 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Balcon : 9 m2 | Réf : A403 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
94000 CRETEIL
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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