Iroiz
Crozon - 29 - Zone B1
Prix * : à partir de 169 900€
Investir dans l'immobilier neuf à Crozon.
Les + investissement : Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Descriptif : C'est à la pointe de la Bretagne, dans la Baie de Douarnenez à Crozon, que VINCI Immobilier vous présente son nouveau programme immobilier IROIZ. A deux pas de l'Océan Atlantique et quelques minutes des plages de Morgat, Porzic, Postolonnec et de l'Aber, succombez au charme d'une côte naturelle et préservée. Située à seulement 250 mètres du centre-ville avec ses commerces et services, IROIZ offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités, propices aux balades ainsi qu'aux activités nautiques et culturelles. La résidence s'articule autour de 2 bâtiments avec un coeur d'îlot végétalisé et propose des appartements du 2 au 4 pièces, aux prestations soignées avec une diversité d'espaces de vie permettant à chacun de trouver son bonheur. Découvrez, au "bout du monde", une Bretagne sauvage et authentique! Idéal pour investir en LMNP ou pour habiter grâce au PTZ
Prestations : Place de parking, garage, éligible pack cuisine.
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Mention particulière : Commercialisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 15/04/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 388 € | 30 582 € | 35 679 € |
| (Simulation pour un prix de 169 900 €) | ||
| Appartement 39.83 m2 | 169 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Loggia : 3.7 m2 | |
| Réf : B301 |
| Appartement 40.56 m2 | 179 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Loggia : 3.73 m2 | |
| Réf : B305 |
| Appartement 40.5 m2 | 188 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Balcon : 5.15 m2 | |
| Réf : B405 |
| Appartement 41.75 m2 | 193 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Balcon : 7.1 m2 | |
| Réf : B406 |
| Appartement 44.07 m2 | 198 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | Balcon : 16.81 m2 | |
| Réf : B403 |
Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un promoteur ensemblier présent sur l'intégralité des métiers de la promotion et des services immobiliers.
À travers nos projets, nous concevons, construisons et transformons la ville pour répondre aux attentes des habitants, des entreprises et des territoires.
Notre ambition est d’imaginer une ville durable, inclusive et résiliente, en conjuguant performance environnementale, innovation et qualité de vie.
Chaque projet incarne notre vision : bâtir aujourd’hui la ville de demain.
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
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